Malowniczo położona działka - jezioro Lubie

Opis

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Działka nad jeziorem Lubie – wyjątkowe miejsce w sercu Pojezierza Drawskiego Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 7 088 m², zlokalizowana w miejscowości Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie.Nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad północno-zachodnim brzegiem jeziora Lubie, w cichej, spokojnej okolicy o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych.LokalizacjaJezioro Lubie to jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior Pojezierza Drawskiego — o długości 14 km i głębokości sięgającej 46 m.W okolicy znajduje się czterogwiazdkowy hotel, liczne ośrodki wypoczynkowe, domy letniskowe i rezydencje całoroczne.Przez jezioro przebiega szlak kajakowy im. ks. Kardynała Karola Wojtyły, a w pobliżu również malowniczy szlak rowerowy o długości ok. 50 km.To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i pod inwestycję turystyczną.Okolica tętni życiem w sezonie – odbywają się tu imprezy sportowe i kulturalne, m.in. Long Range Euro Cup, Bieg po Poligonie Drawskim, czy rajdy samochodowe Baja Poland.Działka• Powierzchnia: 7 088 m²• Kształt: nieregularny zbliżony do trapezu, z lekkim spadkiem w kierunku jeziora• Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja w drodze dojazdowej (przyłącza do wykonania)• Klasyfikacja gruntu: RV oraz Lzr-RV (grunty orne oraz zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych)Przeznaczenie w MPZPDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren sportu i rekreacji oraz zabudowy usług turystyki w zieleni(gminny ośrodek sportów wodnych).Parametry zabudowy:• maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji nadziemnych (do 12 m)• dach: dwu- lub wielospadowy• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%Atuty nieruchomości:• bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Lubie• wyjątkowe walory krajobrazowe i turystyczne• bliskość hotelu i zabudowy letniskowej• możliwość realizacji inwestycji turystyczno-rekreacyjnej• dostęp do mediów• spokojna i bezpieczna okolicaTo doskonała propozycja dla inwestora, który poszukuje miejsca pod pensjonat, domki wakacyjne, marinę, centrum rekreacyjne lub po prostu nieruchomości nad jeziorem z potencjałem wzrostu wartości.Podana cena w ofercie jest ceną netto - należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Drawsko Pomorskie

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Szczecinie TO Drawsko Pomorskie

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kalisz Pomorski

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.