SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana nad jeziorem

Pomorskie, Gulbiny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +33,9%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · powiat rypiński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 400 m² (Pomorskie, Gulbiny) kosztuje 107 zł za m² — 33,9% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat rypiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat rypiński

Ta oferta: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaBrzuze

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 400 m²

Pow. działki1 400 m²

PowiatRypiński

Typ działkiBudowlana

Opis

SZUKASZ MIEJSCA DO ŻYCIA W CISZY I SPOKOJU, W OTOCZENIU-LASÓW-JEZIOR- ŚPIEWU PTAKÓW- INFRASTRUKTURY SZLAKÓW KONNYCH, PIESZYCH I ROWEROWYCH?TO ZNALAZŁEŚ, ZNALAZŁAŚ! TO MIEJSCE JEST IDEALNE DLA CIEBIE!POŁOŻENIEOferujemy do zakupu uroczą działkę budowlaną rekreacyjną położoną 100m od Jeziora Dłuskiego pomiędzy Wisłą, Drwęcą, a Skrwą.Jest ona częścią kameralnego osiedla usytuowanego przy linii brzegowej jeziora, co zapewnia niecodzienne widoki.W okolicy znajdują się zamki krzyżackie oraz ezerwat przyrody Szumny Zdrój, skanseny a także uzdrowisko Ciechocinek z tężniami i historyczny Toruń. .Możesz mieć to wszystko na wyciągnięcie ręki i na co dzień!Odległość od Torunia 1 godzina samochosem.W okolicy sklepy, kościół, przychodnia, szkoła, przedszkole. MEDIAPrąd i woda w drodze przy działce, światłowód w odległości 30m.Droga polna.PRZEZNACZENIEDla terenu uchwalono MPZP, w świetle którego: 1. ML - tereny rekreacji indywidualnej. 2. Dla terenów o których mowa w ust. 1 wprowadza się zakaz:1) wprowadzania funkcji nie związanych z przeznaczeniem podstawowym; 2) stawiania pełnych ogrodzeń oraz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.3. Na terenach o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) zabudowę działek wolnostojącymi domami rekreacji indywidualnej o estetycznej architekturze, nawiązującej do wzorcowego otoczenia;2) obowiązek zachowania ca najmniej 70% powierzchni działki budowlanej jako obszar biologicznie czynny;3) obowiązek opracowania projektu podziału na działki budowlane.4. Na terenie o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się:1) możliwość realizacji budynków rekreacji indywidualnej całorocznej;2) wprowadzanie małej architektury (fontanny, oczka wodne itp.);3) realizację urządzeń turystycznych związanych z funkcją terenu, np. hangary na sprzęt pływający.5. Na terenach o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania poszczególnych działek: 1) usytuowanie zabudowy rekreacji indywidualnej przy zachowaniu nieprzekraczalnej linii zabudowy, jak na rysunku planu;2) zabudowa wolnostojąca dwukondygnacyjna ( w tym poddasze użytkowe) o łącznej wysokości do 8 m; 3) dachy dwu lub wielospadowe4) pokrycie dachów dachówką, materiałem dachówkopodobnym lub gontem.ATUTYDziałka ma wystawę wschodnią.Jest częściowo porośnięta drzewami, które tworzą gotowy leśny klimat i dają cień w upalne, letnie dni.Zapraszam do zakupu!Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwoTylko dla naszych klientów kupon rabatowy na zakupy w LERO MERLIN!