SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy linii brzegowej Jeziora Długiego, plaża, widok

Gulbiny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1547 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +70,5%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Brzuze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 547 m² (Gulbiny) kosztuje 169 zł za m² — 70,5% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brzuze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod zabudowę przy linii brzegowej pięknego jeziora Długiego w miejscowości Gulbiny, w gminie Brzuze, w powiecie rypińskim, 160 km od Warszawy, 60 km od Torunia, 175 km z Łodzi. Powierzchnia działki: 1547 mkw., kształt dość regularnego prostokąta o szerokości 27 m. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla domu całorocznej rekreacji indywidualnej o powierzchni w podstawie do 150 mkw., z poddaszem użytkowym. Budujemy 50 m od lustra wody. Dojście do jeziora po skarpie (nie jest stroma), przy wodzie już płasko. Możliwość budowy własnego pomostu, kąpieliska. Nie jest to jednak konieczne, bo razem z działką (w tej samej cenie) Nabywca otrzymuje udział na współwłasność w prywatnej plaży położonej dosłownie 90 m od działki (przejście wzdłuż brzegu jeziora). Jezioro Długie to piękny akwen o powierzchni 112 ha, długości ponad 7 km, głębokości max. 17 m. W centrum wsi znajduje się gminna plaża, piaszczysta, z dużym pomostem (ostatnie zdjęcie). Gmina Brzuze, której częścią są Gulbiny obfituje z jeziora. Na terenie gminy jest ich 14, m.in.: Kleszczyńskie, Ostrowickie, Żalskie, Trąbińskie. Media: prąd doprowadzi Energa na swój koszt (słup jest blisko, na terenie kompleksu), otrzymaliśmy zapewnienie na piśmie. Wodociąg gminny trzeba rozbudować, linia jest na wjeździe do kompleksu. Odprowadzenie ścieków - do szczelnego szamba (nie ma kanalizacji). Zapraszam! Kupujący nie płaci pośrednikowi żadnych prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brzuze

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 262 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 210 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.