Działka pod zabudowe pensjonatową Gulbity

Opis

Biuro Nieruchomości NARIE oferuje do sprzedaży działki pod zabudowę pensjonatową o numerach 150/4, 150/5 i 150/6 o łącznej pow. 5801m2, położone w miejscowości Gulbity, gm. Morąg. Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego UT 2 projektowana zabudowa pensjonatowa. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji z wysokimi dachami. Kalenice równoległe do ulic. Pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi. Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego w programie pensjonatu winna być realizowana część mieszkalna, stołówka zapewniająca całodzienne wyżywienie, część rekreacyjna oraz parking. Zabudowa skalą i charakterem winna nawiązywać do cech regionalnych. Odległość od terenu działek do linii brzegowej jeziora Narie ok. 200m. Przedmiotem sprzedaży są trzy sąsiednie działki o numerach: 150/6 o pow. 1915m2, 150/5 o pow. 2167m2 oraz 150/4 o pow. 1719m2. Powierzchnia łączna 5801m2. Cały ten kompleks ujęty jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako UT 2 tj. teren projektowanej zabudowy pensjonatowej. Dojazd do kompleksu działek zarówno z jednej jak i drugiej strony. Tuż obok wąwóz ze strumykiem, dużo zieleni, bliskość jeziora - to atuty tej lokalizacji. Nieopodal ładny pomost wybudowany przez Gminę Morąg w 2009r. oraz ewentualnie mała spokojna plaża dochodząc do brzegu jeziora w linii prostej. Jezioro Narie to jedno z piękniejszych jezior Pojezierza Iławskiego, powierzchnia 1240ha, maksymalna głębokość 43,8m, woda w jeziorze przejrzysta. Malownicza linia brzegowa, liczne zatoki i 19 wysp. Jezioro jest objęte strefą ciszy i stanowi nie lada atrakcję dla żeglarzy. W pobliskiej miejscowości Bogaczewo znajduje się sklep spożywczy, restauracja oraz nowoczesna keja. Informacje pod numerem608 335 524 Nr oferty w biurze: Dz 402Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Morąg

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Narie Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami mgr Antoni Stefaniuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Morąg Kolonia

  4,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska w NZOZ Twoje Zdrowie

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Małdyty

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.