SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gurba, ul. Główna, bez pośrednika - 1,66 ha - 2 250 000 zł

ul. Główna, Gurba, mazowieckie

Powierzchnia: 16 600 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 182; działki powyżej 10000 m² · Mszczonów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 16 600 m² (Gurba) kosztuje 136 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 182 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mszczonów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka Inwestycyjna nr 91 Powierzchnia: 1,66 ha Cena: 2 250 000 zł (~136 zł/m²) LOKALIZACJA: - Działka położona jest w odległości 4 km od Mszczonowa, 50 km od Warszawy. - W sąsiedztwie trasy Katowickiej S8. - Dojazd od strony Mszczonowa drogą asfaltową (ok. 4 km) oraz od strony węzła Mszczonów Południe. MEDIA: - Prąd na działce. - Gaz w niedalekiej odległości w drodze gminnej. - Woda/kanalizacja (do wykopania studnia/szambo), ewentualnie wystąpienie o możliwość przyłączenia. Te media znajdują się po drugiej stronie trasy S8. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: - Na chwilę obecną jest to działka rolna, RV i RVI. - Plan Ogólny w trakcie tworzenia przez gminę (przed opublikowaniem i przed składaniem wniosków/uwag). - Studium uwarunkowań i kierunku rozwoju dla gminy Mszczonów zakłada, że działka znajduje się w strefie G1. W podstrefie G1 oprócz zabudowy produkcyjno-usługowej dopuszczona jest budowa nowych budynków mieszkalnych w ramach przebudowy, rozbudowy istniejących siedlisk. UKSZTAŁTOWANIE TERENU: - Działka płaska z naturalnym spadkiem w kierunku południowym. SĄSIEDZTWO: - Bliskie sąsiedztwo trasy Katowickiej S8. - Brak bezpośredniego sąsiedztwa z budynkami mieszkalnymi. - Dalsza zabudowa wiejska. KSZTAŁT I WYMIARY DZIAŁKI: - Działka zbliżona do prostokąta. - Szerokość: ok. 50 m. - Długość: ok. 300 m. - Łączna powierzchnia: 16 600 m². Istnieje możliwość zakupu sąsiadujących działek o numerach ewidencyjnych: - 117/1 - powierzchnia ok. 1 600 m². - 119/11 - powierzchnia ok. 1 700 m²? (teren utwardzony po byłym parkingu). - 94/6 - powierzchnia 3 100 m².

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszczonów

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.