SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna W gutowcu -warunki zabudowy pod salę bankietową lub dom

Krótka, Gutowiec, pomorskie

Powierzchnia: 1559 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Czersk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 559 m² (Gutowiec) kosztuje 96 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czersk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca na własny biznes lub budowę domu? Ta nieruchomość daje interesujące możliwości!Na sprzedaż działka niezabudowana, o powierzchni 1559 m², położona w Gutowcu, w gminie Czersk, przy głównej drodze krajowej.Nieruchomość wyróżnia się narożnym położeniem, dostępem do podstawowych mediów oraz wydanymi warunkami zabudowy. To propozycja zarówno dla inwestorów zainteresowanych działalnością usługową, jak i osób planujących budowę domu jednorodzinnego.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – SALA BANKIETOWADla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dotycząca budowy budynku usługowego – sali bankietowej z zewnętrznym cateringiem.Zgodnie z przedstawioną decyzją przewidziano m.in.:Powierzchnię zabudowy budynku do 240 m².Możliwość zaprojektowania sali dla maksymalnie 100 miejsc konsumpcyjnych.Szerokość elewacji frontowej do 20 m.Wysokość głównej kalenicy do 7 m.Budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Różne warianty geometrii dachu: płaski, jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych do 45°.Minimum 10 miejsc postojowych.To interesująca propozycja dla osób rozważających działalność związaną z organizacją przyjęć rodzinnych, uroczystości okolicznościowych i innych wydarzeń. Szczegółowy projekt należy opracować zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami.MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY MIESZKALNEJDodatkowym atutem nieruchomości są również warunki zabudowy dotyczące budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Daje to potencjalnemu nabywcy możliwość rozważenia funkcji mieszkaniowej, zgodnie z zakresem odpowiedniej decyzji.LOKALIZACJA I MEDIADziałka położona jest bezpośrednio przy głównej drodze krajowej, co zapewnia dobrą ekspozycję lokalizacji i wygodny dojazd. Narożne usytuowanie stanowi dodatkowy atut przy planowaniu zagospodarowania terenu.Dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja.Jeżeli szukasz działki z określonymi parametrami planowanej zabudowy, dostępem do mediów i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym, ta oferta może być warta uwagi.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i w celu umówienia prezentacji działki.Oferta nr: 2610-0271

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaCzersk

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 559 m²

Pow. działki1 559 m²

PowiatChojnicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czersk

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Czersk
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Autobusowy
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Janusza Korczaka
770 m
10 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i Świąteczna Opieka Zdrowotna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
26,5 km