SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

MAZURY działka inwestycyjna nad jeziorem pod hotel

Guty Rożyńskie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9407 m²
Cena za metr: 478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 478 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 9 407 m² (Guty Rożyńskie) kosztuje 478 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 4 500 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niewiele jest już takich działek na Mazurach!Działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 9407 m2 z dostępem do linii brzegowej Jeziora Borowego w Gutach Rożyńskich. Działka składa się z 2 części rozdzielonych drogą asfaltową o bardzo małym ruchu samochodowym (za nieruchomością droga przechodzi w drogę gruntową).Idealne miejsce na hotel, pensjonat, spa lub ośrodek szkoleniowy - z dostępem do jeziora.Zgodnie z MPZP działka jest oznaczona symbolem 2.UT - teren turystyczno-wypoczynkowy.Plan dopuszcza wybudowanie nowych budynków o łącznej powierzchni zabudowy do 1000 m2 spełniających następujące kryteria:maksymalna liczba miejsc noclegowych - do 100 miejscmaksymalna wysokość budynków - 9 mmaksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3, w tym poddasze użytkowepoziom parteru nie wyżej niż 1 metr ponad istniejącym poziomem terenuSzybki dojazd z Warszawy drogą ekspresową S8 i dalej S61 do zjazdu Szczuczyn (2 godz. jazdy z Warszawy, ok. 200 km) i dalej zaledwie 15-20 minut do nieruchomości.Działka położona bezpośrednio nad Jeziorem Borowym objętym strefą ciszy. Jezioro Borowe łączy się przez przesmyk z kolejnym jeziorem - otoczonym lasami Jeziorem Skrodzkim.Doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji w ciszy i spokoju, lecz wciąż doskonale skomunikowane z Warszawą.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

GminaProstki

OgrodzenieSiatka z bramą

Pow. działki9 407 m²

Pow. użytkowa9 407 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
4 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
4 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.