Duża działka z WZ na 2 domy, dojazd S8, Guzowatka

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 3470 m² z WZ - Guzowatka, gmina Dąbrówka, za Radzyminem Marzysz o domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3470 m², położona w miejscowości Guzowatka, gmina Dąbrówka - tuż za Radzyminem.Wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami w bryle budynku - idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny planującej budowę domu z przestrzenią dla bliskich.Lokalizacja:Działka położona jest w urokliwej, cichej okolicy na terenie nowego osiedla ekskluzywnych domów jednorodzinnych.Otoczenie tworzą duże, zadbane działki i zieleń - idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.Szybki dojazd do Warszawy - tylko kilka minut do trasy S8, a w Radzyminie znajduje się przystanek kolei podmiejskiej (SKM), gdzie można zostawić samochód i wygodnie dojechać do stolicy.W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa (w zasięgu krótkiego spaceru), a przy niej przystanek komunikacji miejskiej.Atuty nieruchomości:powierzchnia: 3470 m²wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinneteren płaski, częściowo zalesiony, niepodmokłymalownicze otoczenie - zieleń, cisza i spokójsąsiedztwo nowych domów - kameralne, prestiżowe osiedleidealna ekspozycja i ustawność działkiDostępne również:Na sprzedaż są także dwie kolejne działki o tych samych wymiarach i powierzchni (3470 m² każda), obecnie w trakcie uzyskiwania Warunków Zabudowy.Obie działki są płaskie i niezadrzewione, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.To doskonała propozycja dla inwestora lub rodzin planujących budowę kilku domów w bliskim sąsiedztwie, albo poszukujących dużej, ustawnej działki.Mediawoda - ujęcie własne (studnia)ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ściekówprąd - w drodze (do doprowadzenia)Działki dostępne od zaraz. Pełna dokumentacja i wydane WZ do wglądu.Zadzwoń i umów się na prezentację!Nie przegap tej okazji - to idealne miejsce, by spełnić marzenie o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dąbrówka

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arimpol ABC

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.