SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gwiazdowo

Gwiazdowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 818 m²
Cena za metr: 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 818 m² (Gwiazdowo) kosztuje 238 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 270 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do sprzedania działkę budowlaną nr 410, położoną w miejscowości Gwiazdowo, gmina Kostrzyn Wlkp. Działka jest bardzo atrakcyjnie usytuowana, ponieważ znajduje się na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy od głównej drogi, na rogu ulic Słoneczna/Urana. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 33x25 metrów i powierzchni 818 m2 (szczegóły wymiaru i obrysu działki widoczne na zdjęciu). Miejscowość, na terenie której znajduje się przedmiotowa działka, dzięki trasie nr 92 (stara A2) jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem (ok. 20 min), Swarzędzem (ok. 10 min) i Kostrzynem. Zgodnie z obowiązującym MPZP teren osiedla oznaczony jest symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (treść planu w załączonym linku: mpzp.igeomap.pl/doc/poznan/kostrzyn/039.pdf). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinnych dwulokalowych oraz domy wolnostojące (widoczne na 2 ostatnich zdjęciach). Uzbrojenie terenu: energia elektryczna w drodze dojazdowej, szambo oraz studnia (do momentu doprowadzenia sieci wodno-kanalizacyjnej, która znajduje się w sąsiedniej ulicy). Oferowana działka jest jedyną dostępną w tej części osiedla. Idealne miejsce na budowę domu w spokojnej okolicy lub jako inwestycja, ponieważ ceny tych działek stale rosną. Podana cena jest kwotą brutto. Kupujący będzie zwolniony z podatku PCC. Oferta bezpośrednia, bez pośredników i prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.