Działka z warunkami zabudowy-1656 m2-Gzin Górny

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę nieruchomości gruntowej o powierzchni 1 656 m2 - położonej w miejscowości Gzin Górny - w gminie Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski.Działka położona jest w wyjątkowo malowniczym miejscu, z którego rozciąga się piękny widok na pradolinę Wisły. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, naturę i niepowtarzalne krajobrazy, które zachwycają o każdej porze roku.W obszarze działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz grunty rolne i leśne. Miejscowość otoczona jest terenami zielonymi, łąkami i lasami, co sprawia, że panuje tu wyjątkowo sielski klimat.PARAMETRY DZIAŁKI:numer działki: 251/23powierzchnia działki: 1 656 m2posiada uregulowany stan prawny: brak obciążeńteren: lekko nachylonyogrodzenie: siatkaklasa gruntu: RV (grunty orne) - brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczeniakształt: prostokątny - 36 x 46otoczenie - lasy, łąki, domy jednorodzinne oraz widok na pradolinę Wisły. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową ustanowioną na działkach nr 251/16 oraz 251/34, stanowiących drogi wewnętrzne.Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Dla działki wydano warunki zabudowy w 2019 roku, które zostały przeniesione na obecnego właściciela w 2021 roku.USTALENIA Z WARUNKÓW ZABUDOWY:rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojącymaksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe)dopuszczenie garażu wbudowanego lub zespolonego oraz podpiwniczeniamaksymalna powierzchnia zabudowy:  do 300 m2maksymalna wysokość: elewacja frontowa: do 6 m; kalenica główna: do 10 mgeometria dachu: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 1° do 45°MEDIA:wodociąg: w trakcie budowy (koszty pokrywa obecny właściciel)prąd: w drodze, skrzynka przy sąsiedniej działcekanalizacja: brak - dopuszczony zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ściekówgaz: brakLOKALIZACJA:GZIN - to malownicza wieś w województwie kujawsko-pomorskim, w gminie Dąbrowa Chełmińska. Położona na wysokim brzegu Wisły, oferuje wyjątkowe, panoramiczne widoki na dolinę dolnej Wisły i jest ceniona jako miejsce pod zabudowę jednorodzinną oraz rekreacyjną. Biedronka (Unisław): ok. 3 kmDino (Dąbrowa Chełmińska): ok. 7 kmBydgoszcz (Fordon): ok. 18 kmToruń: ok. 31 kmSerdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Chełmińska

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  135 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  House Team Nieruchomości & Finanse

  135 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Gzin

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gzin I

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia SZOZ

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzeciewiec

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.