SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Habdzin

Habdzin, mazowieckie

Powierzchnia: 1612 m²
Cena za metr: 341 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 341 zł/m²
Mediana okolicy: 583 zł/m²; ta oferta: −41,5%
Podobne oferty: 147; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 612 m² (Habdzin) kosztuje 341 zł za m² — 41,5% mniej niż mediana 583 zł za m² dla 147 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1612 m² | HABDZIN | MPZP | KONSTANCIN-JEZIORNA | 550 000 zł Działka budowlana 1612 m² nr 85/3, położona w Habdzinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Cena: 550 000 zł Powierzchnia: 1612 m² MPZP: 4MN/MR Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Plan dopuszcza również nieuciążliwe usługi stopnia podstawowego do 20% łącznej powierzchni użytkowej. Parametry planu obejmują m.in. minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalną intensywność zabudowy 0,3 oraz wysokość zabudowy do 11 m. Media: prąd na działce; woda, gaz i kanalizacja w odległości ok. 30 m. Dojazd: droga asfaltowa, bezpośrednio do działki wydzielona droga gruntowa szer 6m. Kształt: działka o korzystnych wymiarach umożliwiających planowanie zabudowy. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury Konstancina-Jeziorny i Warszawy. Działka dla osoby, która chce wybudować własny dom w spokojnej lokalizacji, bez rezygnowania z bliskości Warszawy. Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 341 zł/m²
Mediana okolicy: 583 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.