Działka rolna Hadra 4,6440 ha

Opis

Szukasz dużego areału pod uprawę lub stabilnego gruntu pod dzierżawę? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje wyjątkową nieruchomość rolną o łącznej powierzchni 4,6440 ha, zlokalizowaną w miejscowości Hadra (gmina Herby, powiat lubliniecki, woj. śląskie). Nieruchomość stanowi zwarty kompleks produkcyjny, idealny dla nowoczesnego rolnictwa precyzyjnego.Lokalizacja i dane ewidencyjneMiejscowość: Hadra, gmina Herby.Numery ewidencyjne działek: 15, 16, 85, 86.Powierzchnia łączna: 46 440 m² (4,6440 ha).Wymiary: Regularny czworobok o bokach: 179,3 m x 264,3 m x 190,6 m x 249,3 m.Ukształtowanie: Teren płaski, sprzyjający uprawom mechanicznym.Specyfikacja gruntów i klasoużytki (Dopłaty ARiMR)Grunt posiada czysty status rolny, co gwarantuje pełną przejrzystość przy wnioskowaniu o dopłaty bezpośrednie z ARiMR. Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczona jest symbolem R - rola.Klasa bonitacyjna RIVb (Gleba orna średniej jakości) ok. 4 452 m² ~ 0,45 haRV (Gleba orna słaba) ok. 41 988 m² ~ 4,20 haLogistyka i dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowejNajwiększym atutem funkcjonalnym działki jest jej dostępność komunikacyjna. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej.Dla Rolnika: Bezproblemowy wjazd i manewrowanie ciężkim sprzętem (kombajny, ciągniki z zestawami) niezależnie od warunków pogodowych.Dla Logistyki: Możliwość sprawnego odbioru płodów rolnych bezpośrednio z pola przez transport ciężarowy.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Efektywność pracy: Dzięki regularnym wymiarom i płaskiej powierzchni, praca maszyn rolniczych jest optymalna - minimalna liczba nawrotów to realna oszczędność paliwa i czasu.Potencjał dzierżawny: Powierzchnia powyżej 1 ha przeliczeniowego sprawia, że grunt jest pożądanym produktem pod dzierżawę dla lokalnych gospodarstw, co generuje stały i przewidywalny dochód.Jasne przeznaczenie: Zapis w MPZP (R - rola) eliminuje ryzyko związane z niepewnością zagospodarowania terenu.Zainteresowała Cię ta oferta?Skontaktuj się z naszym Biurem Nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.Opiekunem oferty jest Adam BinkowskiKoszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kierzki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lisów

  3,9 km

• Przychodnia lub szpital

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.