SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana z domem w m. Halinów

Halinów, mazowieckie

Powierzchnia: 752 m²
Cena za metr: 971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 971 zł/m²
Mediana okolicy: 413 zł/m²; ta oferta: +135,3%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 752 m² (Halinów) kosztuje 971 zł za m² — 135,3% więcej niż mediana 413 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Halinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z domem w miejscowości Halinów 05-074 (powiat miński). Lokalizacja: - 150 m od Gminnego Centrum Kultury w Halinowie, - 1200 m do stacji PKP Halinów z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy, - szybki dojazd do autostrady A2, - spokojna, zielona okolica przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury miejskiej. Działka budowlana: - powierzchnia 752 m², - budynek mieszkalny usytuowany w rogu działki, co daje realną możliwość budowy drugiego domu w jej centralnej części, - zagospodarowana zieleń zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku, - dodatkowo: szopa z drewutnią. Budynek mieszkalny: - gotowy do zamieszkania, - powierzchnia użytkowa ok. 46 m² + strych, - funkcjonalny układ: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, wiatrołap, - technologia murowana (biała cegła + pustak), - ocieplony styropianem, - dach z blachy trapezowej (połać dachu wymieniona w 2020 roku), - ogrzewanie: centralne ogrzewanie kotłem elektrycznym lub kominek wolnostojący. Media: - prąd, - woda, - kanalizacja – sieć miejska, - internet światłowodowy, - gaz ziemny w drodze (możliwość wykonania przyłącza). Dlaczego warto? Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i potencjału rozwojowego. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać od razu lub etapowo realizować budowę nowego domu, bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu w trakcie inwestycji. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

135,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Halinów

Ta oferta: 971 zł/m²
Mediana okolicy: 413 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.