SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano-usługowa, wszystkie media - NOWA CENA .

Halinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1349 m²
Cena za metr: 452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 452 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 349 m² (Halinów) kosztuje 452 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Halinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki gruntowe o łącznej powierzchni 1349 m², oznaczone nr ewidencyjnym 363/14 i 363/17 , stanowiące jedną nieruchomość ( jedna księga wieczysta ) położone zgodnie z MPZP z dnia 02.06.2025r. na terenie : 7MNU tj. jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług. Dojazd asfaltowy jest od ulicy 3 Maja co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. Media dostępne to : prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska.Wymiary łączne :1/ front ( od strony ul. 3 Maja ) - 26,5 mb.,2/ tył frontu - 51,7 mb.,3/ lewy bok - 44,2 mb.,4/ prawy bok - 33,9 mb.Teren działek płaski, równy, grunt o jednolitej strukturze, z dogodnym wjazdem od asfaltowej ulicy ( ul. 3 Maja ), ogrodzony od prawej strony . Księga wieczysta wolna od wpisów ( dział III i IV ), bez hipotek, służebności i innych ograniczeń w dysponowaniu prawem własności, jeden Właściciel.Gmina Halinów położona w centralnej części województwa mazowieckiego i należy do najpiękniejszych zakątków Powiatu Mińskiego. Wschodnia część Gminy sąsiaduje z gminą Dębe Wielkie. Od północy graniczy z gminą Zielonka, od zachodu z miastem Sulejówek i od południa z gminą Wiązowna.Gmina Halinów położona jest w odległości 10 km na wschód od granic Warszawy i zajmuje strategiczne położenie w transeuropejskim korytarzu transportowym Zachód-Wschód oraz w paśmie podwyższonej aktywności gospodarczej wzdłuż jednego z głównych kierunków rozwoju aglomeracji warszawskiej.Uzupełnieniem powiązań komunikacyjnych Gminy Halinów z otoczeniem jest droga wojewódzka nr 637 (Warszawa-Węgrów) oraz droga wojewódzka Nr 721 (Józefów-Wiązowna-Duchnów-Brzeziny). Wyżej wymienione szlaki komunikacyjne sprawiają, że Gmina posiada dogodne połączenia z Warszawą, która stanowi dla jego mieszkańców miejsce pracy, korzystania z szeroko rozumianych usług oraz spędzania czasu wolnegoPołożenie Gminy Halinów w bliskim sąsiedztwie Warszawy jest źródłem korzyści zarówno dla jego mieszkańców (Warszawa jako miejsce pracy i korzystania z szeroko rozumianych usług), jak i miasta - bliskość Warszawy podnosi atrakcyjność inwestycyjną Halinowa. Wzrost zainteresowania mieszkańców Warszawy zamieszkaniem na terenie Gminy Halinów.Zapraszam na prezentację, również w dni wolne od pracy. Oferta tylko w naszym biurze.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Halinów

Ta oferta: 452 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 411, obręb Halinów, gm. Halinów · 141207_4.0009.411

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 746 m², a ogłoszenie podaje 1349 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Halinów Baśniowa 01
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kormoran
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zanmed"
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Iskierka
2,3 km