Działka mpzp Harsz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w miejscowości Harsz, gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski. Przedmiotem sprzedaży są atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych 64/5, 64/6 oraz 64/7, a także udział w działce drogowej oznaczonej numerem 64/10.Przeznaczenie działek - MPZPDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone są pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Teren oznaczony jest symbolem ML.20. (UCHWAŁA nr V/22/15 RADY GMINY W POZEZDRZU z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Harsz, gmina Pozezdrze.).Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej oraz nie więcej niż jeden budynek gospodarczo - garażowy;2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej – 2500 m2;3) usytuowanie budynków: nieprzekraczalne linie zabudowy zostały wyznaczone na rysunku planu;4) wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze jednak nie więcej niż 8,0 m, dla budynku gospodarczo - garażowego – nie więcej niż 5,0 m;5) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 35-45 stopni;6) w zakresie pokrycia i kolorystyki dachów oraz materiałów i kolorystyki elewacji zastosowanie mają ustalenia zawarte w § 7 ust. 5, przy czym jako odstępstwo od zasady dopuszcza się zastosowanie na fragmentach elewacji materiałów nowoczesnych takich jak szkło, aluminium i stal;7) wskaźniki i parametry zabudowy:a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,15;b) minimalna intensywność zabudowy – 0,03;c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 70%;8) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki;9) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów rekreacyjno - wypoczynkowych;10) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.Na sprzedaż pozostały działkiDziałka 64/5: 2569 m², cena 138 726 zł Działka 64/6: 2552 m², cena 137 808 złDziałka 64/7: 2535 m², cena 136 890 zł LokalizacjaNieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Mazur, łączącej spokój otoczenia przyrodniczego z bardzo dobrym dostępem do kluczowych punktów regionu.W odległości zaledwie ok. 10 km znajduje się Sztynort – jedno z najbardziej rozpoznawalnych i kultowych miejsc na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, oferujące port jachtowy, możliwość cumowania własnej jednostki pływającej oraz szeroką ofertę czarterów łodzi i infrastruktury żeglarskiej.Do najbliższej miejscowości Pozezdrze, gdzie dostępne są podstawowe usługi, w tym sklepy spożywcze (m.in. Dino), szkoła oraz urząd gminy, jest jedynie ok. 4,8 km.Z kolei do Giżycka – głównego miasta regionu, oferującego pełną infrastrukturę miejską, handlową, usługową oraz liczne atrakcje turystyczne i sportowe – jest około 18 km (ok. 20 minut jazdy samochodem).Lokalizacja nieruchomości zapewnia tym samym idealne połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do najważniejszych ośrodków turystycznych oraz usługowych Mazur.Dla kogoDziałki w Harszu to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych nieruchomości w sercu Mazur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych działkach. To idealne miejsce, aby spełnić marzenie o własnym kawałku w samym centrum Mazur. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)