SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działką usługowa, droga powiatowa Hecznarowice

Krakowska, Hecznarowice, śląskie

Powierzchnia: 4081 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Wilamowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 081 m² (Hecznarowice) kosztuje 74 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wilamowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KRYSTIAN STAŃCZYKAgent prowadzący693 248 448Działka inwestycyjna 40 arówNa sprzedaż atrakcyjna działka o numerze 1254/13, położona w miejscowości Hecznarowice, bezpośrednio przy ruchliwej drodze powiatowej łączącej Kęty z Wilamowicami (rejon ul. Krakowskiej główny ciąg komunikacyjny między miejscowościami).Działka ma powierzchnię około 40 arów i posiada regularny, prostokątny kształt, z dłuższym bokiem równoległym do drogi, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania.Teren jest lekko nachylony, co sprzyja odwodnieniu oraz daje potencjał ciekawego projektu zabudowy.Przeznaczenie w MPZP:około połowa działki: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowejpozostała część: zieleń nieurządzonaTakie połączenie daje szerokie możliwości zarówno pod zabudowę, jak i stworzenie przestrzeni dodatkowej (np. parking, ekspozycja, ogród, zaplecze).Media:gaz na działceprąd i woda w bezpośrednim sąsiedztwieNajważniejsze atuty:świetna lokalizacja przy drodze o dużym natężeniu ruchubardzo dobra widoczność działkiidealna pod działalność gospodarczą, usługi, siedzibę firmydogodny dojazd i komunikacjaregularny kształt ułatwiający zabudowęDzięki zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka stanowi doskonałą inwestycję dla osób szukających miejsca pod biznes z jednoczesną możliwością funkcji mieszkalnej.Zadzwoń i umów się na prezentację. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6149/3123/OGS/11/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWilamowice

Pow. całkowita4 081 m²

Pow. działki4 081 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wilamowice

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pisarzowice Harszówki 1
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kęty Podlesie
910 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Park
Ogród Miodowy
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 w Kętach
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
7 km