SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kup Kawałek Helu Wydmy Za Płotem, Morze Za Rogiem

Wydmowa, Hel, pomorskie

Powierzchnia: 890 m²
Cena za metr: 1480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 480 zł/m²
Mediana okolicy: 1 619 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Hel
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 890 m² (Hel) kosztuje 1 480 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 1 619 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Hel). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 317 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są działki. Są świetne działki. I jest ta tuż przy samych wydmach!Działka położona tuż przy wydmach, w jednej z najbardziej klimatycznych części Helu.To miejsca już praktycznie niedostępne na rynku, blisko natury, morza i jednocześnie w zasięgu infrastruktury turystycznej.Działka objęta MPZP - bezpieczeństwo inwestycji. Teren objęty planem: MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Najważniejsze parametry:max zabudowa: 20% powierzchni działki ( 178 m² zabudowy)min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%wysokość: do 5,0 m do okapu (do 8,9 m do kalenicy)PUM: 260-320 m²Co możesz wybudować:4 lokale formalnie6/8 apartamentów pod wynajemdom jednorodzinny wolnostojącydom jednorodzinny z pokojami na wynajem (turystyka)dom z usługami nieuciążliwymi (np. biuro, gabinet)mały budynek wielolokalowy do 4 mieszkańZaletyMożliwość dokupienia sąsiedniej: działka 646/9 - 1189 m²Razem dwie działki to 2079 m² unikalnego terenu przy wydmach PUM: 650-750 m²- 2 budynki8 lokali formalnieProdukt premium, który: świetnie się wynajmuje, rośnie na wartości, daje możliwość stworzenia unikalnego projektu. Media w drodze - dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicy działek.Zapraszam! To trzeba zobaczyć! Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita890 m²

Pow. działki890 m²

PowiatPucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Hel

Ta oferta: 1480 zł/m²
Mediana okolicy: 1619 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 317 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 054 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
1 317 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 317 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hel, Dworzec Kolejowy
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Hel
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
115 Szpital Wojskowy
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Rzeźby Kaszubskiej
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
23,9 km