SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 9 384 m² - Helenów, Wołomin, ul. Boryny

Boryny, Helenów, mazowieckie

Powierzchnia: 9384 m²
Cena za metr: 277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 277 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²; ta oferta: +64,4%
Podobne oferty: 406; działki 3000–10000 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 9 384 m² (Helenów) kosztuje 277 zł za m² — 64,4% więcej niż mediana 169 zł za m² dla 406 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 600 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.379944, 21.233639 https://maps.app.goo.gl/g7f5rwAU9xh5f8ya7 Helenów, ul. Boryny Numery Ewidencyjne 154/1, 154/2 i 154/5 Media Prąd - na działce Woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 30m x 315m x 30m x 315m Możliwość zakupu samej działki nr 154/5 w cenie 1 700 000 PLN. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 6750 m 2 ): Ustalenia planu (symbol III.A.5MN): 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Budynki realizowane jako wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej; 3. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m 2 ; 4. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 30%; 6. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6; 7. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: - dla budynków mieszkalnych 12m, - dla budynków gospodarczych i garażowych 6m. Na jednej z działek znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki lub ewentualnej adaptacji. Działki znajdują się w odległości 4,2 km od stacji PKP Wołomin Słoneczna oraz 1,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaWołomin

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita9 384 m²

Pow. działki9 384 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki30 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 277 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
2 600 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 600 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Helenów 02
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Park
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Krasnal
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
2,8 km
Stacja kolejowa
Wołomin Słoneczna
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
3,6 km