Działka Henryków-Urocze, ul. Cicha

Opis

Piaseczno • blisko trasy S7 • dogodny dojazd do Warszawy • teren 6MNu Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1412 m², położona przy ul. Cichej w Henrykowie Uroczym, w gminie Piaseczno. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość trasy ekspresowej S7, przebiegającej w odległości kilku kilometrów, co umożliwia sprawny dojazd w kierunku stolicy i południowej części aglomeracji warszawskiej. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W pobliskim Złotokłosie znajdują się szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter - dominuje zabudowa jednorodzinna, lokalny ruch samochodowy jest niewielki, a sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi i codziennemu życiu rodzinnemu. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 1412 m² (0,1412 ha), - ustawny kształt zbliżony do prostokąta, - bezpośrednie położenie przy ul. Cichej, - spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, - teren płaski, utrzymany i ogrodzony z trzech stron, - media w drodze: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i gazowa; - trasa ekspresowa S7 w odległości kilku kilometrów, - dogodny dojazd w kierunku Warszawy, - szkoła podstawowa oraz przedszkola w pobliskim Złotokłosie, - zielone otoczenie i niewielkie natężenie ruchu, - przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 6MNu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Parametry nieruchomości: Lokalizacja: Henryków Urocze, ul. Cicha, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński Numer ewidencyjny: 149/5, obręb 0015 Henryków Urocze Identyfikator działki: 141804_5.0015.149/5 Powierzchnia: 1412 m² Orientacyjne wymiary: około 28-30 m szerokości i 47-50 m długości* Kształt i ukształtowanie: zbliżony do prostokąta, teren płaski Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna ulica lokalna, tereny zielone Możliwości zagospodarowania: Zgodnie z oznaczeniem 6MNu na rysunku MPZP nieruchomość położona jest na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi. Wielkość oraz proporcje działki pozwalają rozważyć budowę komfortowego domu z tarasem, ogrodem i miejscami parkingowymi. Ostateczne usytuowanie budynku oraz parametry inwestycji wymagają weryfikacji pod kątem pełnych ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz warunków technicznych. Henryków Urocze łączy spokojny, kameralny charakter podmiejskiej zabudowy z dobrym dostępem do infrastruktury Złotokłosu, Piaseczna i Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, mieć własny ogród i jednocześnie zachować wygodny dojazd do stolicy. Działka dostępna jest do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. * Wymiary mają charakter szacunkowy i zostały określone na podstawie podglądu mapy ewidencyjnej; nie zastępują pomiaru geodezyjnego. Informacje o mediach oznaczają przebieg sieci w drodze, a nie wykonane przyłącza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta

374 zł/m²

Mediana okolicy

500 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rosy 01

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Dębem

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczaki Złotokłos

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Przy kolejce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Złotokłosie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Good Doctor

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Fogga w Złotokłosie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Złotokłos

  3,1 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.