SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Piaseczyński, Piaseczno, Henryków-Urocze

Henryków-Urocze, mazowieckie

Powierzchnia: 8717 m²
Cena za metr: 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 121; działki 3000–10000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 8 717 m² (Henryków-Urocze) kosztuje 275 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 245 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OKAZJA ! Pilna sprzedaż z powodów rodzinnych ( zdrowotnych) Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana w kształcie prostokąta. Szerokość od ulicy 44 metry, w najwęższym miejscu 35 metrów. Media w drodze - prąd, woda, gaz. Kanalizacja będzie budowana w 2027 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona na terenach zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej. Minimalna powierzchnia nowo powstałej działki to 1000 m2, preferowana 1500-2000 m2. Wysokość zabudowy 2 kondygnacje plus poddasze - maksymalnie 11 metrów. Możliwa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub zagrodowa. Powierzchnia biologicznie czynna 70%. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje urządzenie drogi dojazdowej gminnej z drugiej strony działki, gdzie szerokość wynosi 35 metrów. Działka położona jest na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Bardzo ładna i spokojna okolica. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Jest możliwość podziału działki na mniejsze po 1000 m - 2000 m. Cena podlega negocjacji POLECAM Krystyna Dmochowska 504 982 498 ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Więcej ofert znajdziecie Państwo wpisując w wyszukiwarkę Google Lukas Nieruchomości. Nadzór nad jakością obsługi sprawuje Marzena Olejniczak licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 3682 Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Lukas Nieruchomości ul. Ogrodowa 17 05-200 Wołomin 22 465 88 38 e-mail: biuro@ Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 - 17.00 www.lukas.waw.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki217 m

Powiatpiaseczyński

Rynekwtórny

Szerokość działki40 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lukas Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Lukas Nieruchomości
2 400 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-17
Lukas Nieruchomości
2 400 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 198, obręb Henryków Urocze, gm. Piaseczno · 141804_5.0015.198

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 377 m², a ogłoszenie podaje 8717 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rosy 02
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Przy kolejce
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Fogga w Złotokłosie
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
3,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,7 km