Działka w Henrykowie pod zabudowę jednorodzinną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 1927m² , z przeznaczeniem w studium uwarunkowań pod zabudowę jednorodzinną , nr geodezyjny 40/16, obręb Henrykowo . Nieruchomość ma kształt prostokąta, jest płaska, sucha i dobrze nasłoneczniona , co znacząco ułatwia przyszłą zabudowę oraz zagospodarowanie terenu. Działka porośnięta jest młodymi, pojedynczymi brzózkami i sosenkami, które nadają jej naturalnego, kameralnego charakteru, a jednocześnie nie ograniczają możliwości inwestycyjnych. Lokalizacja i otoczenie Położenie zapewnia idealne połączenie ciszy, natury i wygodnej komunikacji: ok. 150 m od drogi asfaltowej ok. 350 m od przystanku komunikacji miejskiej (I strefa, linia 105) ok. 1,5 km od szkoły, sklepu, skateparku oraz boiska w Sobolewie W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojny, kameralny charakter okolicy. Media i infrastruktura prąd w pobliżu działki ok. 150 m od drogi głównej dostępne: kanalizacja, wodociąg oraz światłowód Dodatkowym atutem jest planowana obwodnica S19 w odległości ok. 1 km, co w przyszłości zapewni bardzo dobrą komunikację z większymi ośrodkami miejskimi, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu ciszy i spokoju. Przeznaczenie Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub zabudowy szeregowej - zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Atuty przyrodnicze regionu Okolica wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi i rekreacyjnymi. W niedalekim sąsiedztwie rozciągają się obszary o wysokich wartościach krajobrazowych i ekologicznych, obfitujące w lasy, łąki oraz czyste powietrze Szczególnie cenione są pobliskie miejscowości i obszary przyrodnicze, takie jak Grabówka oraz Supraśl, które słyną z otoczenia Puszczy Knyszyńskiej, tras spacerowych, rowerowych oraz spokojnego, uzdrowiskowego klimatu. To miejsca chętnie wybierane do rekreacji, wypoczynku i życia blisko natury.