SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Henryszew 1199 m²

Henryszew, mazowieckie

Powierzchnia: 1199 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 103; działki 1000–1500 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 199 m² (Henryszew) kosztuje 180 zł za m² — 50% mniej niż mediana 360 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 820 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 173 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grądy
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Zielony Ogródek"
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
2 km
25 min pieszo
Apteka
Eskulap
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Life-Med Bis
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki22 m

GminaJaktorów

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 199 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki55 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Marzysz o budowie własnego domu lub stworzeniu miejsca dla Twojego biznesu? Ta działka o powierzchni 1199 m² w Henryszewie, gmina Jaktorów, to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z łatwym dostępem do infrastruktury.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w Henryszewie, przy ulicy Topolowej. Jest to działka narożna, położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd zapewnia droga utwardzona, a położenie przy dwóch drogach zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości.OKOLICAPrzedszkole w Henryszewie – ok. 0,7 km.Sklep spożywczy – ok. 1 km.Szkoła w Międzyborowie – ok. 2,5–3 km.Autobus GPA nr 80 – połączenie z Międzyborowem i Żyrardowem, kursy średnio co ok. 2 godziny.Dla uczniów dostępny jest również transport szkolny do szkoły w Międzyborowie.Las i tereny zielone – bezpośrednie sąsiedztwo.Łatwy dojazd do autostrady A2.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka nr 3/10 o powierzchni 1199m², położona w Henryszewie przy ul. Reymonta, w rejonie ul. Topolowej. Nieruchomość jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona, Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem MNW – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki plus 10% chodnik, podjazd, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 10 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 70%.DODATKOWE INFORMACJEMedia w drodze przy ul. Reymonta: woda, prąd i światłowód. Możliwe jest zastosowanie przydomowej oczyszczalni ścieków oraz wykonanie własnego ujęcia wody, po spełnieniu wymaganych warunków. Rozwiązania te mogą obniżyć koszty eksploatacji i zwiększyć niezależność nieruchomości. Dostęp do działki od ul. Reymonta.Tereny 15 MNW:a) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,b) zasady i warunki zagospodarowania:- dopuszcza się remonty i przebudowę istniejących obiektów budowlanych,- ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej,- dopuszcza się rozbudowę i nadbudowę istniejących obiektów budowlanych, zgodnie z parametrami określonymi dla terenu,- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących 10.0 m,- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych 6.0 m,- dachy budynków o nachyleniu połaci do 45°, możliwy płaski dach po uzgodnieniu z zarządem MPZP- powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej plus 10% chodnik, podjazd,- powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% powierzchni działki budowlanej