SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękna działka w Zarębach

Zaręby, mazowieckie

Powierzchnia: 1390 m²
Cena za metr: 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 195; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 390 m² (Zaręby) kosztuje 173 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 254 zł za m² dla 195 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pięknie położona, cicha działka budowlana w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Zaręby, w powiacie grodziskim , gmina Żabia Wola. W okolicy zabudowań jednorodzinnych, z dwóch stron przylega do domków. Druga linia zabudowy, dzięki czemu działka nie dotyka do głównej drogi, wjazd na działkę poprzez prywatną drogę, do której udziały są w cenie działki. Wymiary około 29x48m, szerszą stroną do drogi.Prąd w drodze, przy działce.Media: woda, gaz w drodze ok 50 m od działki.Procent zabudowy działki 25%, co daje możliwość wybudowania około 350m2 w podstawie. Cicha, spokojna okolica z zabudową domków jednorodzinnych. Działka bez konieczności karczowania, tylko trawa. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła ok 2 km.Działka objęta MPZP o symbolu MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z dopuszczeniem usług nieuciążliwych związanych z obsługą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Maksymalna powierzchnia usług na działce – 250 m2.Na działce może znajdować się budynek usługowy lub budynek mieszkalny jednorodzinny lub jednocześnie budynek usługowy i budynek mieszkalny jednorodzinny.55% powierzchni biologicznie czynnej.Powierzchnia zabudowy 25%.Maksymalna wysokość zabudowy 10 m (2 kondygnacje).Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:- 2000 m2 dla zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową lub z wbudowaną funkcją mieszkaniową albo dla zabudowy usługowej bez funkcji mieszkaniowej, - 1200 m2 dla zabudowy mieszkaniowej.Minimalna szerokość działki 25 m.Szczegóły:884 884 179Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki29 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 390 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki48 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaręby Słowika
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
1,6 km
20 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,5 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,6 km