Działka budowlana - Żabia Wola, Strzyżewice

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną (x2) o całkowitej powierzchni 1003 m2, położoną w spokojnej miejscowości Żabia Wola (gmina Strzyżewice) w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej nowej, zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość posiada regularny, ustawny kształt prostokąta, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dodatkowo w najbliższej odległości przebiegają wszystkie media, co stanowi ogromny atut przy budowie wymarzonego domu. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia i wymiary: 1001 m2 (34 m x 30,5 m) Numer ewidencyjny: 758/3, 758/4 Dojazd: zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej w 5 metrową, prywatną drogę wewnętrzną. Teren: płaski, ustawny - druga i trzecia linia zabudowy Stan prawny: Księga Wieczysta NIE posiada żadnych obciążeń. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Na ten moment teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu MR - teren zabudowy jednorodzinnej. Status rolnika NIE jest wymagany. Podstawowe przeznaczenie MR:lokalizacja zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu, pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. MEDIA - prąd - ok. 75 m - woda - po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m) - gaz - po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m) OKOLICA Działka położona jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Żabia Wola, na terenie gminy Strzyżewice, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Pomimo kameralnego charakteru lokalizacji, działka jest bardzo dobrze skomunikowana. Do centrum Lublina można dojechać w około 20 minut, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie marzących o domu z dala od miejskiego hałasu W promieniu kilku kilometrów, znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanek komunikacji publiczne (500 m), szkoła podstawowa (700 m) stacja paliw, klub sportowy, plac zabaw, warsztat samochodowy, piekarnia i cukiernia, inne lokalne usługi. W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel: Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta

174 zł/m²

Mediana okolicy

251 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tuszowie

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.