SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kraków - Zabłocie. Bez prowizji

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,08 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 786 zł/m²
Mediana okolicy: 16 505 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 50; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,1 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 786 zł za m² — tyle, ile mediana 16 505 zł za m² dla 50 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 1 055 274 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GORĄCA OFERTA - SPRZEDAŻ TYLKO U MNIE - gotowe mieszkanieZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PROWIZJIBEZ PODATKU PCC 2%BUDYNEK ZOSTAŁ ODDANY DO UZYTKOWANIA 2025-12-31Mieszkanie 3- pokoje, 63.09 m2Salon z aneksem kuchennymPokójPokójŁazienkaBalkonCena miejsca postojowego w garażu podziemnym (BRUTTO) 65 000 PLNCena komórki lokatorskiej 6 000 - 8 000 m2Standard wykończenia i atuty:Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co oznacza:- Wylewki betonowe przygotowane pod dowolne podłogi.- Tynki gipsowe na ścianach - gotowe do gruntowania i malowania.- Kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzejniki.- Okna 3-szybowe: Doskonała izolacja termiczna i akustyczna.- Drzwi antywłamaniowe: Najwyższy standard bezpieczeństwa.Dlaczego Portowa to idealny adres dla Twojej rodziny?- Wybór mieszkania na Zabłociu to kompromis, w którym nie musisz z niczego rezygnować. To lokalizacja, która „pracuje” na Twój wolny czas i komfort codziennego życia.- Zaledwie kilkanaście minut dzieli Cię od Zalewu Bagry - najlepszego kąpieliska w Krakowie z piaszczystą plażą, wyciągiem do wakeboardu i nowymi alejkami spacerowymi. Idealne miejsce na rodzinne weekendy.- Logistyka bez stresu: Dzięki pobliskiej pętli tramwajowej Mały Płaszów oraz estakadzie, dojazd do ścisłego centrum (Kazimierz, Stare Miasto) zajmuje 15-20 minut. Szybko dotrzesz też do obwodnicy i autostrady A4.- Infrastruktura „pod ręką”: W promieniu kilku minut znajdziesz wszystko, czego potrzebuje rodzina: nowoczesne przedszkola, szkoły podstawowe oraz duże centra handlowe (M1, King Square).- Bliskość Zabłocia: Korzystasz z dobrodziejstw sąsiedniej dzielnicy - modnych kawiarni, muzeów (MOCAK) i restauracji - mieszkając w spokojniejszej i bardziej zielonej okolicy.- Dodatkowe atuty inwestycji przy ul. Portowej:Nowoczesne budownictwo: Inwestycje w tej okolicy charakteryzują się wysokim standardem części wspólnych i cichobieżnymi windami.- Bezpieczeństwo: Zamknięte, monitorowane osiedle z bezpiecznym placem zabaw bezpośrednio pod oknami.- Wartość inwestycyjna: Zabłocie to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Zakup tutaj to bezpieczna lokata kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63,08 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 786 zł/m²
Mediana okolicy: 16 505 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 058 852 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 847 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 3578 zł (0,3%).

Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
1 055 274 zł
−3578 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
1 058 852 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 05
20 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Grzegórzecki
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km