3 pokoje| 2 łazienki| 2 Loggie | Jasne

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z dwiema loggiami, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa – na Zabłociu.To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.DLACZEGO WARTO?Brak podatku PCC (0%)Mieszkanie gotowe do odbioru – klucze przekazujemy od razu po transakcji.Dwie loggie – wyjście z salonu oraz z sypialni.Wysoki standard inwestycji: całodobowa ochrona, monitoring, 3 obszerne rowerownie oraz lokale usługowe na parterze.Komfort i bezpieczeństwo: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku).PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (66,99 m²):Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Pana Tadeusza 7 (Inwestycja Nowe Zabłocie). Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę własnej aranżacji.Salon z aneksem kuchennym – jasny i przestronny, z wyjściem na pierwszą loggię (widok na cichy dziedziniec).Sypialnia główna – ustawna i cicha, z wyjściem na drugą loggię.Drugi pokój – idealny jako gabinet do pracy, pokój dla dziecka lub druga sypialnia.Dwie Łazienki – z miejscem na pojemną wannę lub duży prysznic Walk-InPrzedpokój – z funkcjonalną wnęką idealną pod zabudowę pojemnej szafy.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Zabłocie tętni życiem, oferując jednocześnie szybki dostęp do zieleni i rekreacji.Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Kraków Zabłocie (dojazd do Centrum w 4 minuty) oraz bliskość przystanków tramwajowych.Rekreacja: Zaledwie 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Kultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz popularne restauracje i spotkania towarzyskie (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 min spacerem do Galerii Kazimierz.FINANSE:Cena mieszkania: 1 139 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE:Jako Twój doradca zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie transakcji:Bezpłatna pomoc eksperta kredytowego (badanie zdolności i dobór oferty gratis).Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną ekipę.W tej inwestycji posiadamy również inne metraże – zapytaj o szczegóły!Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkaniaKontakt: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta

17 003 zł/m²

Mediana okolicy

16 745 zł/m²

Połowa ofert

16–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pratia MCM Kraków

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klimeckiego 03

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klimeckiego 01

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Motyli

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.