SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje| 2 łazienki| Taras + Loggia Zabłocie

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 66.77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 059 zł

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWŁASNOŚĆ

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Pow. całkowita66,77 m²

Stan nieruchomościDO WYKOŃCZENIA

Typ kuchniZ OKNEM

Opis

Na sprzedaż , dwustronne mieszkanie (66,77 m²) w prestiżowej inwestycji "Nowe Zabłocie" przy ul. Pana Tadeusza 7. Nieruchomość gotowa do odbioru, idealna pod inwestycję lub jako własny "dom w mieście".NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring osiedla oraz części wspólnych budynku.Udogodnienia: 3 duże, bezpieczne rowerownie dla mieszkańców.Wygoda: Lokale usługowe na parterze budynku – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki.Kameralność: Tylko 3 lokale na piętrze.ATUTY MIESZKANIA:0% podatku PCCGotowe do odbioru – klucze zaraz po transakcji.Potężna przestrzeń zewnętrzna: Łącznie aż 23,60 m² (Loggia 6,79 m² + Balkon 16,81 m²).Układ: Dwustronny (Wschód-Zachód) z bardzo dobrze doświetlonymi wnętrzami.Elastyczność: Możliwość modyfikacji ścian działowych (zaznaczonych na niebiesko w projekcie "B 1.1.pdf").UKŁAD POMIESZCZEŃ (66,77 m²):Salon z aneksem kuchennym (19,15 m²): Wyjście na loggię (6,79 m²).Sypialnia 1 (17,76 m²): Wyjście na duży balkon (16,81 m²).Sypialnia 2 (11,68 m²): Idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet.Łazienka (5,64 m²) oraz osobne WC (3,80 m²).Korytarz (8,74 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie.LOKALIZACJA – SERCE KRAKOWA: Zabłocie to najlepiej skomunikowana dzielnica Krakowa, łącząca biznesowy charakter z klimatem rekreacyjnym:Komunikacja tramwajowa: Tylko 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. Szybki dojazd do Galerii Krakowskiej (Dworca Głównego) zajmuje jedynie 10-12 minut bezpośrednim tramwajem.Galeria Kazimierz: Zaledwie jeden przystanek tramwajem lub 8-minutowy spacer przez most Kotlarski dzieli Cię od zakupów i kina.Kolej: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie – dojazd do centrum (Dworzec Główny) trwa zaledwie 4 minuty.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła. Liczne ścieżki rowerowe tuż pod blokiem.Kultura: W bliskim sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne kawiarnie i restauracje (Hala Lipowa, Orzo, Garden Bistro).FINANSE:Cena mieszkania: 1 149 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE INFORMACJE:Pomoc eksperta kredytowego gratis.Możliwość wykończenia "pod klucz".Dostępne inne metraże w inwestycji.Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)