SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek z przychodem 12000zł/msc

Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 365,86 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 5330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 330 zł/m²
Mediana okolicy: 9 044 zł/m²; ta oferta: −41,1%
Podobne oferty: 22; lokale 200–500 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 365,9 m² (Rzeszów) kosztuje 5 330 zł za m² — 41,1% mniej niż mediana 9 044 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Golden Door ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny budynek usługowy o powierzchni użytkowe 365,86 m², położony przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Rzeszowie.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cenionej lokalizacji, wyróżniającej się dobrą komunikacją z centrum miasta, wygodnym dojazdem oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową. Budynek stanowi doskonałą propozycję zarówno pod działalność usługową, jak i inwestycję generującą stały dochód z najmu.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 365,86 m²Lokalizacja: ul. ks. Jerzego Popiełuszki, RzeszówRok budowy: 2002Ogrzewanie: miejskieCiepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą podgrzewaczy wodyLiczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro)Rozkład pomieszczeń:PiwnicaPomieszczenia użytkowane przez przedszkole oraz szkołę muzyczną.ParterPrzedszkole.1 piętroSzkoła muzyczna.2 piętroLokal biurowy.Do nieruchomości przynależy również parking.Najważniejsze zalety:Funkcjonujący budynek usługowy z najemcamiBezczynszowy obiektStały przychód z najmu na poziomie około 12 000 zł miesięczniePraktyczny i przejrzysty układ pomieszczeńSpokojna i dobrze skomunikowana lokalizacjaDoskonała propozycja inwestycyjna pod wynajemMożliwość kontynuacji współpracy z obecnymi najemcamiDodatkowe informacje:Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Przy transakcji na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita365,86 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

41,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale 200–500 m² · Rzeszów

Ta oferta: 5330 zł/m²
Mediana okolicy: 9044 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Golden Door Biuro Nieruchomości Gabriela Orzech

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Różana
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeszów ul. Sokoła
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,4 km