SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe| Dwustronne - Jasne | 5 piętro | BEZ PCC

Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50,52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 448 zł/m²
Mediana okolicy: 18 448 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 18 448 zł za m² — tyle, ile mediana 18 448 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 932 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania w najbardziej pożądanej lokalizacji w Krakowie? Ta nieruchomość to idealny wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja premium!Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.NAJWIĘKSZE ATUTY:Zakup na zasadzie cesjiBrak podatku PCC (0%) Gotowe do odbioru - klucze przekazujemy od razu po transakcjiDuże możliwości aranżacji - stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze według własnego gustuDwa osobne wyjścia na loggie - widok z sypialni na cichy dziedziniecBezpieczeństwo i wygoda: całodobowa ochrona, monitoring, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu)Udogodnienia w budynku: 3 duże rowerownie oraz lokale usługowe na parterzePARAMETRY I UKŁAD MIESZKANIA (50,52 m²): Mieszkanie (nr A 5.3) znajduje się na 5. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Pana Tadeusza 7 (inwestycja Nowe Zabłocie).Salon z aneksem kuchennym: jasny, ustawny z wyjściem na pierwszą loggię (7,51 m²)Sypialnia: przytulna, z wyjściem na drugą loggię (6,43 m²) skierowaną na wewnętrzne podwórkoŁazienka: z miejscem na wannę lub przestronny prysznic walk-inPrzedpokój: posiada funkcjonalną wnękę na dużą szafę w zabudowieLOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Zabłocie to synonim miejskiego stylu życia, świetnej komunikacji i bogatej oferty kulturalno-kulinarnej.Komunikacja: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie (tylko 4 minuty pociągiem do Dworca Głównego!) oraz przystanków tramwajowychNatura i relaks: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja WisłaLifestyle: w sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne spoty gastronomiczne (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro)Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii KazimierzCENA I FINANSE:Forma sprzedaży: Cesja umowy deweloperskiejCena mieszkania: 937 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKOMPLEKSOWA OBSŁUGA: Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz przeprowadzenie procesu cesji:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej i pomoc eksperta finansowegoMożliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną ekipę. (W tej inwestycji posiadam również inne metraże - zapytaj o szczegóły).Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo!Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,52 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 18 448 zł/m²
Mediana okolicy: 18 448 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 932 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 746 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Sara Garczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
932 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
932 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km