Widokowe działki w Hermanowej | po 30 ar

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa okazja w Hermanowej – dwie malownicze działki po 30 arów z ogromnym potencjałemSzukasz miejsca, które łączy przestrzeń, spokój i bliskość natury z perspektywiczną lokatą kapitału? Prezentujemy dwie wyjątkowe nieruchomości położone w urokliwej Hermanowej, które idealnie wpisują się w marzenia o własnym domu w otoczeniu zieleni.Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: Hermanowa, gmina Tyczyn Nr działki: 126/13 oraz 126/14 Powierzchnia: Działka 126/13: 30,4 ar (0,3040 ha) Działka 126/14: 30,08 ar (0,3008 ha) Wymiary: Regularny kształt zbliżony do kwadratów 50m x 56m Ukształtowanie: Teren lekko nachylony, co gwarantuje doskonałe walory widokowe, częściowo zakrzewiony i zadrzewiony w tylnej części, co nadaje miejscu intymny, leśny charakter. Klasa gruntu: RIIIa oraz RIIIb Media (dostępne w drodze): Prąd: Przebiega wzdłuż drogi dojazdowej oraz na sąsiedniej działce zabudowanej. Woda: Wodociąg gminny znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Kanalizacja: Dostępna w sąsiedztwie. Gaz: Sieć gazowa przebiega wzdłuż drogi dojazdowej oraz przez sąsiednie parcele.Lokalizacja i punkty usługowe: Nieruchomości położone są w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych i lasów, co zapewnia czyste powietrze i ciszę. W najbliższej okolicy znajdziemy:Odległość do centrum Rzeszowa: ok. 12–15 km (szybki dojazd przez Tyczyn) Sklep spożywczy: ok. 1,5 kmSzkoła/Przedszkole: ok. 2 km Przystanek autobusowy: ok. 800 mDodatkowe informacje:Dojazd do działek odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną (działka 126/15), która łączy się bezpośrednio z drogą publiczną. Obie nieruchomości zostały oficjalnie zgłoszone do nowego Planu Ogólnego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stanowi o ich wysokim potencjale inwestycyjnym.To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność - duża powierzchnia (30 arów) pozwala na swobodną aranżację ogrodu, postawienie dużego domu, a nawet stworzenie własnej strefy rekreacyjnej z laskiem w tle. Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu łącznie (60 arów), co otwiera szerokie pole manewru dla inwestora lub rodziny chcącej mieszkać obok siebie.Cena: 260 000 zł Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800