SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 794 m² - Hipolitów, Chynów

Hipolitów, mazowieckie

Powierzchnia: 1794 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 794 m² (Hipolitów) kosztuje 75 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chynów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.919639, 21.075694 https://maps.app.goo.gl/EuTtQXyTRd1v7APv6 Hipolitów, gm. Chynów Numer Ewidencyjny 36/9 Media Prąd i woda - przy granicy działki Wymiary 45m x 35m x 51m x 31m x 7m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej: Ustalenia planu (symbol 10MNe): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca, - zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, - garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy, 3. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,3; 4. Maksymalny procent zabudowy - 25%; 5. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%; 6. Minimalna powierzchnia działki wielkości 2000 m 2 , z tolerancją do 10%. Działka znajduje się w odległości 2,1 km od stacji PKP Sułkowice oraz 2 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaChynów

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 794 m²

PowiatGrójecki

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chynów

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 134 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 107 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sułkowice I
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Sułkowicach im. Jana Brzechwy
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sułkowice
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia W Chynowie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Farmab
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głuchów
15,1 km