SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka inwestycyjna 9700 m² (CPK)

Holendry Baranowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 9700 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Baranów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 9 700 m² (Holendry Baranowskie) kosztuje 103 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Baranów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 000 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna 9700 m² – Holendry Baranowskie, blisko A2 i CPKCena: 1 000 000 złPowierzchnia: 9 700 m²Lokalizacja: Holendry Baranowskie, gmina Baranów, powiat grodziskiPrzeznaczenie: Inwestycyjna / Rolna z potencjałemOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 9 700 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Holendry Baranowskie.Teren jest całkowicie płaski, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłych prac budowlanych lub adaptacyjnych. Klasa gruntów to RIVa oraz RIVb, co przy obecnych przepisach ułatwia procedurę wyłączenia gruntów z produkcji rolnej pod ewentualną zabudowę.Ze względu na swoje regularne wymiary (57 m x 155 m) oraz unikalne położenie logistyczne, nieruchomość stanowi idealną lokatę kapitału lub doskonałe miejsce pod bazę logistyczną, skład, magazyny czy nieuciążliwą działalność komercyjną.Najważniejsze atuty nieruchomościDoskonałe wymiary: Szerokość 57 m i długość 155 m dają ogromne możliwości zagospodarowania i zabudowy.Strategiczne położenie: Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A2 oraz planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).Komfortowy dojazd: Działka przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej.Szybki dojazd do stolicy: Do centrum Warszawy dotrzesz w niecałą godzinę.Doskonała infrastruktura w okolicy: Bliskość kluczowych miast regionu – Sochaczew, Mszczonów, Skierniewice.Lokalizacja i komunikacjaWarszawa: < 60 minut jazdy samochodemWęzeł autostrady A2: W bezpośrednim sąsiedztwieW pobliżu: Sochaczew, Mszczonów (parki logistyczne, Suntago), SkierniewiceInwestycje: Rejon objęty przygotowaniami do budowy CPK, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBaranów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita9 700 m²

Pow. działki9 700 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Baranów

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 000 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
1 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Holendry Baranowskie
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Baranowie
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny
2,1 km
Park
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Zielony Ogródek"
3 km
Stacja kolejowa
Międzyborów
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
6,8 km