SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Unikalna działka budowlana przy KPN - 4000m2

Malinowa, Hornówek, mazowieckie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 951 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Izabelin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, OLX Nieruchomości, Domy.pl

Działka, 4 000 m² (Hornówek) kosztuje 1 200 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 951 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Izabelin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, OLX Nieruchomości, Domy.pl); najniższa cena to 4 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży terenu o powierzchni 4000 m², składającego się z dwóch odrębnych działek położonych w prestiżowej lokalizacji – Hornówek, gmina Izabelin, zaledwie 10 km od granic Warszawy. Lokalizacja i otoczenieDziałka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze i niepowtarzalny klimat sosnowego lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do stolicy.Parametry działkiKształt: prostokątUkształtowanie: płaskaMożliwa zabudowa: do 20% powierzchniWjazd od wschodu, ogród od strony zachodniej – idealne usytuowanie względem stron świataPrzeznaczenie i mediaPrzeznaczenie: zabudowa jednorodzinna indywidualna (MPZP)Stan prawny: własnośćDojazd: droga gminna (utwardzona)Media: woda w drodze, prąd, gaz i kanalizacja w odległości ok. 100 mInfrastruktura i komunikacjaW najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska:szkoła, przedszkole, żłobekprzychodnia, apteka, sklepy, bazarekprzystanek autobusowyrestauracje, centrum fitness, korty tenisoweDlaczego warto?To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych działek w tej części Izabelina. Połączenie bliskości natury, rozwiniętej infrastruktury i dogodnego dojazdu do Warszawy czyni tę ofertę idealną pod budowę rezydencji lub domu marzeń.[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaIzabelin

OgrodzenieBRAK

Pow. działki4 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Izabelin

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 951 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kampinos Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kampinos Nieruchomości
4 800 000 zł
Zobacz
Domiporta
4 800 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
4 800 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Kampinos Nieruchomości
4 800 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hornówek 02
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
920 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Wawa
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,1 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
8,8 km