Bieszczady - 1,2 ha siedliskowa | Widokowy stok

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 1,2 ha (12 000 m²), położona w miejscowości Hoszów, gmina Ustrzyki Dolne – w jednej z najbardziej widokowych części Bieszczad.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się zaledwie 6,5 km od Ustrzyki Dolne, w spokojnym, rozwijającym się otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W sąsiedztwie powstaje nowy dom, a część pobliskich działek została już podzielona na mniejsze – co realnie zwiększa potencjał przekształcenia gruntu w przyszłości.Bliskość stoku Gromadzyń oraz ok. 20 km do Solina czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno pod stałe zamieszkanie, jak i inwestycję rekreacyjną.Parametry działki:- powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²),- szerokość: 36,5 m - możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej i podziału na mniejsze działki w przyszłości,- dojazd drogą utwardzoną,- prąd bezpośrednio na działce,- grunt w większości klasy IV,- teren o ekspozycji południowo-wschodniej, lekko nachylony,- część działki stanowi urokliwy lasek (Ps), dający prywatność i możliwość swobodnego zagospodarowania.Przeznaczenie i potencjał:Działka ma charakter siedliskowy – idealna pod zabudowę zagrodową, dom całoroczny, agroturystykę lub inwestycję długoterminową. Szerokość frontu oraz rozwijająca się zabudowa w sąsiedztwie dają realną perspektywę podziału i przekształcenia w kierunku działek budowlanych (w zależności od warunków formalnych).Południowo-wschodni stok zapewnia dobre nasłonecznienie oraz widoki na okoliczne wzgórza i lasy.Atuty nieruchomości:- dostęp do mediów (prąd),- utwardzony dojazd,- korzystna szerokość działki - potencjał podziałowy,- sąsiedztwo nowej zabudowy - atrakcyjna lokalizacja blisko Ustrzyk Dolnych i Soliny, - naturalne ukształtowanie terenu i prywatność.Cena nieruchomości: 120 000 zł To propozycja dla osób, które chcą połączyć klimat Bieszczad z realnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno pod własne siedlisko, jak i projekt z myślą o przyszłym podziale.Na Miarę NieruchomościJakub Floras733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Na Miarę Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Na Miarę Nieruchomości

  120 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Na Miarę Nieruchomości

  120 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hoszów

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Hoszowie

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.