Działka Hoszów

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 302/1, położona w miejscowości Hoszów w gminie Ustrzyki Dolne. Nieruchomość o powierzchni 29,34 ara ma malownicze, pochyłe ukształtowanie terenu, z którego roztacza się piękny widok na bieszczadzkie krajobrazy. Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, a obecnie w trakcie procedowania jest dodatkowy wniosek o WZ na budynek gospodarczy. W cenie nieruchomości kupujący otrzymuje również kompletny projekt architektoniczny domu. To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę w sercu Bieszczadów, łączącego bliskość natury z doskonałą komunikacją. Parametry nieruchomości: - Działka numer 302/1 - Powierzchnia 29,34 ara - Lekko pochyłe ukształtowanie terenu zapewniające unikalne walory widokowe oraz gwarancję otwartej panoramy - Zarys budynku wytyczony w terenie przez geodetę - W cenie pełna dokumentacja projektowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego Media: - Prąd z sieci elektroenergetycznej w sąsiedztwie - Woda - do wykonania własne ujęcie (studnia - zgodnie z wydanymi WZ) - Ścieki - przewidziany montaż bezodpływowego zbiornika (szamba) lub przydomowej oczyszczalnia ścieków (zgodnie z WZ) Dojazd i lokalizacja: - Bezpośredni dojazd utwardzoną drogą gminną publiczną - Zaledwie 5 km do Ustrzyk Dolnych (stacje narciarskie Gromadzyń i Laworta, basen, sklepy, restauracje) Położenie przy trasie Bieszczadzkiej Pętli z szybkim dojazdem nad Jezioro Solińskie oraz w wyższe partie Bieszczadów Atuty: - Malownicze, pochyłe położenie z piękną, otwartą panoramą na okoliczne wzgórza - Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy na dom jednorodzinny oraz złożony wniosek o WZ na budynek gospodarczy - Dostępny kompletny projekt architektoniczny pozwalający zaoszczędzić czas i koszty architekta - Bliskość stacji narciarskich (Gromadzyń, Laworta) oraz tras rekreacyjnych Pasma Żukowa i Holicy - Kameralna, cicha okolica na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - Bezpośredni, gwarantowany dostęp do publicznej drogi gminnej Cena: 299 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty: Aneta Franke Kwadraciak Biuro Nieruchomości [numer] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoszów

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Hoszowie

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moczary

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.