Działka budowlana 29,34 ara z projektami i WZ

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 302/1, położona w miejscowości Hoszów w gminie Ustrzyki Dolne. Nieruchomość o powierzchni 29,34 ara ma malownicze, pochyłe ukształtowanie terenu, z którego roztacza się piękny widok na bieszczadzkie krajobrazy. Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, a obecnie w trakcie procedowania jest dodatkowy wniosek o WZ na budynek gospodarczy. W cenie nieruchomości kupujący otrzymuje również kompletny projekt architektoniczny domu. To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę w sercu Bieszczadów, łączącego bliskość natury z doskonałą komunikacją.Parametry nieruchomości:- Działka numer 302/1- Powierzchnia 29,34 ara - Lekko pochyłe ukształtowanie terenu zapewniające unikalne walory widokowe oraz gwarancję otwartej panoramy- Zarys budynku wytyczony w terenie przez geodetę- W cenie pełna dokumentacja projektowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMedia:- Prąd z sieci elektroenergetycznej w sąsiedztwie- Woda - do wykonania własne ujęcie (studnia - zgodnie z wydanymi WZ)- Ścieki - przewidziany montaż bezodpływowego zbiornika (szamba) lub przydomowej oczyszczalnia ścieków (zgodnie z WZ)Dojazd i lokalizacja:- Bezpośredni dojazd utwardzoną drogą gminną publiczną- Zaledwie 5 km do Ustrzyk Dolnych (stacje narciarskie Gromadzyń i Laworta, basen, sklepy, restauracje)Położenie przy trasie Bieszczadzkiej Pętli z szybkim dojazdem nad Jezioro Solińskie oraz w wyższe partie BieszczadówAtuty:- Malownicze, pochyłe położenie z piękną, otwartą panoramą na okoliczne wzgórza- Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy na dom jednorodzinny oraz złożony wniosek o WZ na budynek gospodarczy- Dostępny kompletny projekt architektoniczny pozwalający zaoszczędzić czas i koszty architekta- Bliskość stacji narciarskich (Gromadzyń, Laworta) oraz tras rekreacyjnych Pasma Żukowa i Holicy- Kameralna, cicha okolica na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu- Bezpośredni, gwarantowany dostęp do publicznej drogi gminnejCena: 299 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty:Aneta FrankeKwadraciak Biuro Nieruchomości783 928 719e-mail: aneta@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  299 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoszów

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Hoszowie

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moczary

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.