SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1165 m² w Hrubieszowie

Hrubieszów, lubelskie

Powierzchnia: 1165 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Hrubieszów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 165 m² (Hrubieszów) kosztuje 84 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Hrubieszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane w Hrubieszowie – ul. Gródecka | ok. 1165–1174 m²Szukasz miejsca pod budowę domu z własnym ogrodem, w spokojnej części miasta? Poznaj cztery działki przy ul. Gródeckiej w Hrubieszowie.Uwaga - część zdjęć to wizualizacje. Dokładne proporcje i wymiary działek znajdują się w dokumentach projektowych oraz na geoportalu.Na sprzedaż cztery działki o powierzchni około 1165–1174 m² każda, położone przy ul. Gródeckiej 67 i 67A w Hrubieszowie. To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom z ogrodem, zachowując przestrzeń, prywatność i dostęp do miejskiej infrastruktury. Numery działek: 060401_1.0144.AR_11.1907 i 060401_1.0144.AR_11.1908 (będą łączone oraz podzielone na 4)Obręb Podgórze, Gmina Hrubieszów (miasto), Powiat hrubieszowskiCztery działki – wybierz swoją (zapytaj mnie o pozostałe działki)Wstępny projekt podziału przewiduje cztery działki o zbliżonej powierzchni:D1 – 1165 m² (działka, której dotyczy to ogłoszenie)D2 – 1170 m²D3 – 1170 m²D4 – 1174 m²Orientacyjne wymiary każdej z działek to około 50 × 22 m. Wydłużony, ustawny kształt pozwala zaplanować dom, podjazd, taras i ogród według własnych potrzeb.Do działek przewidziano prywatną drogę wewnętrzną o szerokości około 5 m, zapewniającą dojazd do nieruchomości położonych w głębi terenu. Droga jest uwzględniona w koncepcji sprzedaży – nie stanowi dodatkowo płatnej działki dla kupującego. Jej urządzenie i przygotowanie do użytkowania będzie wymagało wykonania odpowiednich prac.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się przy ul. Gródeckiej, w spokojnej części Hrubieszowa. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, a także otwarte tereny zielone i przestrzeń pozwalająca odpocząć od miejskiego zgiełku.W zasięgu dojazdu znajdują się między innymi:szkoły ponadpodstawowe, w tym I Liceum Ogólnokształcące,Przedszkole Miejskie nr 1,Szpital Powiatowy im. Świętej Jadwigi Królowej,stacja kolejowa Hrubieszów Miasto.Położenie w granicach miasta pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do codziennej infrastruktury.Media i stan terenuPrzy ul. Gródeckiej dostępne są sieci: energetyczna, wodociągowa i gazowa. Doprowadzenie mediów do wybranej działki oraz wykonanie przyłączy będzie wymagało osobnych prac i nakładów finansowych. Zakres prac i koszty należy ustalić z właściwymi gestorami sieci.Teren jest obecnie zarośnięty i wymaga uporządkowania. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania zieleni i zagospodarowania posesji zgodnie z własną koncepcją.Ważne informacjeSprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.Podział geodezyjny jest w toku.Podane powierzchnie i wymiary są wstępne i mogą ulec zmianie po zakończeniu procedury geodezyjnej.Droga wewnętrzna jest przewidziana w projekcie podziału; jej przygotowanie i urządzenie wymaga wykonania prac.Zasady korzystania z drogi zostaną określone w dokumentacji sprzedażowej.Cena dotyczy wybranej działki, a droga wewnętrzna jest przewidziana w ramach oferty bez dodatkowej opłaty za jej nabycie.Jeśli szukasz miejsca pod własny dom i ogrodu, który możesz urządzić po swojemu, skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty i dostępność poszczególnych działek.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Hrubieszów

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 97 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 78 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1907, obręb Podgórze, gm. Hrubieszów (miasto) · 060401_1.0144.AR_11.1907

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2481 m², a ogłoszenie podaje 1165 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 1 im. "Małego Księcia"
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Hrubieszów Miasto
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Prusa w Hrubieszowie
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy im. Świętej Jadwigi Królowej w Hrubieszowie
2,2 km
Park
2,2 km