SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowa 6194 m² w centrum strefy handlowej Hrubieszowa

Hrubieszów, lubelskie

Powierzchnia: 6194 m²
Cena za metr: 395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 395 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 194 m² (Hrubieszów) kosztuje 395 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 6194 m², położona w jednej z najlepszych lokalizacji komercyjnych w Hrubieszowie. Nieruchomość znajduje się w samym centrum największej strefy handlowej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie takich marek jak Dino, Kaufland, Lidl, Biedronka, Aldi, Jysk, Bricomarché, Action, Rossmann oraz Media Expert.To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność handlową, usługową lub komercyjną w lokalizacji generującej bardzo duży ruch klientów.Najważniejsze informacjePowierzchnia działki: 6194 m²Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy usługowej (U.1)Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%Maksymalna wysokość zabudowy: 15 mCena: 2 446 630 złMożliwość podziału działki i sprzedaży mniejszej powierzchniMediaPrzy działce dostępne są:prądwodaDojazd i komunikacjaSposób obsługi komunikacyjnej działki wymaga uzgodnienia z Zarządem Dróg Miejskich. Istnieje również możliwość wykonania wjazdu od strony ulicy Michałówka.Potencjał inwestycyjnyDziałka idealnie nadaje się pod:market spożywczysklep branżowypark handlowystację paliwaptekęlokale usługoweobiekt medycznydziałalność logistyczną i handlowąDodatkowym atutem nieruchomości jest budowany na sąsiedniej działce market Dino, którego otwarcie zwiększy ruch klientów i atrakcyjność całego obszaru handlowego.LokalizacjaHrubieszów to strategicznie położone miasto we wschodniej Polsce, zaledwie 20 km od drogowego przejścia granicznego Zosin-Ukraina. W pobliżu znajduje się również terminal przeładunkowy szerokotorowej linii kolejowej LHS, obsługujący wymianę handlową pomiędzy Polską a Ukrainą.Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję biznesową oraz dostęp do stale rosnącego rynku lokalnego i transgranicznego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 446 630 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 957 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1237/2, obręb Podgórze, gm. Hrubieszów (miasto) · 060401_1.0144.AR_27.1237/2

Powierzchnia w ewidencji: 6203 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 64 m × 110 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,9% · 187–189 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gniazdko Niepubliczne Przedszkole Z Pasją Do Natury
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 w Hrubieszowie
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy im. Świętej Jadwigi Królowej w Hrubieszowie
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Hrubieszów Miasto
950 m
12 min pieszo