SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 261 m² - Grzebienisko, Duszniki, ul. Szamotulska

Szamotulska, Huby, wielkopolskie

Powierzchnia: 1261 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 261 m² (Huby) kosztuje 115 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzebienisko/Wierzbowa n/ż
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Remedium
220 m
3 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki60 m

GminaGrzebienisko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 261 m²

Pow. działki1 261 m²

PowiatSzamotulski

Szerokość działki46 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Grzebienisko ul. Szamotulska / Huby - działka budowlana o powierzchni 1261 m2 - działka narożnikowa- uzbrojenie - prąd i woda w ulicy Szamotulskiej- wydano warunki zabudowy przed podziałem na działki. Warunki zabudowy na kolejne działki będą do końca roku.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - wydane we wrzesniu 2024 roku:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- linia zabudowy - 8 m od granicy działki- powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni działki- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 3,5 m - 4,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem- szerokość elewacji frontowej - 10 - 16 m- do 2 kondygnacji naziemnych w tym poddasze- dach - dwu- lub wielospadowy- kąt nachylenia głównych połaci dachu - 25 - 45 stopni- wysokość kalenicy budynku - nie wyżej niż 8,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem- usytuowanie głównej kalenicy bryły budynku - dowolne.Media - prąd i woda w drodze przed działką Oferujemy 19 działek budowlanych sąsiadujących ze sobą, o powierzchni od 808 m2, 825 m2, 897 m2 do powierzchni 1261 i 1358 m2. Uzbrojenie większości to prąd i własne ujęcie wody. Cena 110 zł/m2.Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek691 977 681Licencja zawodowa 18481Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego