SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Leśna Rezydencja, 34 ary ciszy niedaleko rzeki

Wyszkowski, Huta Podgórna, mazowieckie

Powierzchnia: 3369 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +60,3%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · powiat wyszkowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 369 m² (Wyszkowski, Huta Podgórna) kosztuje 104 zł za m² — 60,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wyszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 910 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 281 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska ESKULAP
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaSomianka

OgrodzenieSiatka

Pow. działki3 369 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Piękna działka leśna / rekreacyjna, położona w malowniczym lesie. Lokalizacja: Somianka, rejon Huta Podgórna - Popowo A, ul. Wspólna 7, działka nr 121. Powierzchnia wynosi 3369 m² (0,3369 ha) zgodnie z danymi z księgi wieczystej.To idealne miejsce na odpoczynek. Działka jest w trakcie przygotowania gminnego planu zagospodarowania. Wszystkie okoliczne działki mają status rekreacyjna/siedliskowa, więc i tu nie spodziewamy się niczego innego. Duży metraż działki pozwala na swobodę w projektowaniu i dogodnym usytuowaniu budynku. Otoczona pięknym sosnowym lasem, działka zapewnia naturalną prywatność, ciszę i wyjątkowy klimat już od pierwszej wizyty. Tutaj naprawdę odpoczniesz - brak miejskiego zgiełku, tylko natura i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe.To doskonała propozycja dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do wszystkich udogodnień. Popowo-Letnisko i okolice słyną z rekreacyjnego charakteru oraz pięknych lasów. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Bug, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.Działka oferuje wystarczającą przestrzeń na taras, ogród oraz wygodny podjazd. W sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim domy letniskowe i mieszkaniowe. Jeśli szukasz miejsca na swój wymarzony dom, odpoczynek w otoczeniu zieleni, to właśnie tutaj znajdziesz idealną przestrzeń.Powierzchnia ponad 3369m² to również bezpieczna lokata kapitału, która nie traci na wartości. Prąd i media w zasięgu ułatwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji.Twoja leśna rezydencja zaczyna się właśnie tutaj. Nie kupuj marzeń, kup tę działkę, ostatnia taka powierzchnia w okolicy.