WZ na 6 budynków | Media | Teren wykarczowany

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grunt inwestycyjny 5000 m² – Ignatki, ul. Przemysłowa Prezentujemy Państwu grunt inwestycyjny o powierzchni około 5000 m², zlokalizowany w miejscowości Ignatki (gm. Juchnowiec Kościelny) przy ul. Przemysłowej. Jest to propozycja skierowana do inwestorów oraz deweloperów poszukujących nieruchomości z uregulowanym stanem projektowym, dającej możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu budowlanego. Nieruchomość została w pełni przygotowana do realizacji inwestycji – teren wykarczowano i uporządkowano. Takie rozwiązanie skutecznie eliminuje dodatkowe koszty przygotowawcze i znacząco skraca czas niezbędny na rozpoczęcie prac ziemnych. Dla przedmiotowego terenu uzyskano ostateczne decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) obejmujące realizację 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zgodnie z przygotowaną koncepcją, obszar został podzielony na funkcjonalne parcele o następujących powierzchniach: Działka 1: ok. 718 m² Działka 2: ok. 730 m² Działka 3: ok. 766 m² Działka 4: ok. 783 m² Działka 5: ok. 786 m² Działka 6: ok. 836 m² Projekt przewiduje również wydzielenie wewnętrznej drogi dojazdowej, gwarantującej bezkolizyjny dostęp do każdej z działek. Lokalizacja: Ignatki, gmina Juchnowiec Kościelny, ul. Przemysłowa. Stan terenu: Wykarczowany, ukształtowanie płaskie – gotowy do prac budowlanych. Uzbrojenie: Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz gazowa zlokalizowane w przylegającej drodze asfaltowej. Status prawny: Wydane decyzje o Warunkach Zabudowy dla 6 budynków jednorodzinnych. Dojazd: Bezpośredni z publicznej drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się strefie podmiejskiej Białegostoku, co stanowi gwarancję wysokiego zainteresowania rynkowego: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia spójny i reprezentacyjny charakter przyszłego osiedla. Dostęp do infrastruktury komunikacji miejskiej w odległości krótkiego spaceru. Strategiczne położenie gwarantuje sprawny dojazd do centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, podmiejskiego spokoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz wglądu w pełną dokumentację projektową i mapy. Kontakt: Marcin Niemyjski Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa nr 20920