Kompletny Zakład Produkcyjny | Tomaszów Mazowiecki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przemysłowa obejmująca kompletne, funkcjonujące przedsiębiorstwo wraz z nieruchomością, parkiem maszynowym, wyposażeniem oraz pełną infrastrukturą techniczną. Obiekt od wielu lat wykorzystywany jest do działalności produkcyjnej i stanowi w pełni zorganizowany zakład, przygotowany do kontynuacji działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na organizację zaplecza technicznego czy administracyjnego. Funkcjonalny układ zabudowy, rozbudowana część biurowa, zaplecze socjalne, powierzchnie magazynowe oraz infrastruktura produkcyjna tworzą kompleks odpowiadający wymaganiom nowoczesnych przedsiębiorstw z sektora produkcyjnego, logistycznego i usługowego. Oferta skierowana jest zarówno do firm planujących rozwój lub relokację działalności, jak i inwestorów poszukujących gotowego zakładu z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji. KLUCZOWE PARAMETRY - Powierzchnia gruntu: 15 046 m² - Powierzchnia użytkowa budynków: 3 427 m² - Część administracyjna: 21 pomieszczeń biurowych oraz sala konferencyjna - Wysokość budynku produkcyjnego: od 5 do 7 m - Suwnice: 3 (2 × 3,2 t oraz 1 × 5 t) - Przyłącze energetyczne: 120 kW z możliwością zwiększenia mocy - Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa - Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, monitoring oraz system alarmowy - Komunikacja: dwie bramy wjazdowe, place manewrowe i parkingi ZABUDOWA W skład nieruchomości wchodzą: - budynek administracyjno-biurowy, - budynek produkcyjny, - budynki magazynowe, - zaplecze techniczne, - zaplecze socjalne, - place składowe, - place manewrowe, - parkingi. CZĘŚĆ ADMINISTRACYJNA Rozbudowana część administracyjna obejmuje 21 pomieszczeń biurowych, salę konferencyjną oraz pomieszczenia socjalne i sanitarne, zapewniając komfortowe warunki do zarządzania przedsiębiorstwem oraz obsługi klientów. CZĘŚĆ PRODUKCYJNA Budynek produkcyjny o wysokości od 5 do 7 metrów wyposażony jest w dwie suwnice pomostowe o udźwigu 3,2 t oraz suwnicę zewnętrzną o udźwigu 5 t, umożliwiające sprawną obsługę procesów produkcyjnych i przeładunkowych. Dwie bramy wjazdowe oraz funkcjonalny układ komunikacyjny zapewniają efektywną organizację transportu i logistyki wewnętrznej. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Obiekt posiada pełne uzbrojenie obejmujące energię elektryczną, gaz, wodociąg, kanalizację sanitarną i deszczową oraz centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Istniejące przyłącze energetyczne o mocy 120 kW może zostać zwiększone dzięki sąsiedztwu stacji transformatorowej, co stwarza możliwości dalszego rozwoju działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przedmiotem transakcji jest kompletne, funkcjonujące przedsiębiorstwo, obejmujące nieruchomość, park maszynowy, wyposażenie oraz pełną infrastrukturę techniczną. Nowy właściciel przejmuje w pełni zorganizowany zakład przemysłowy, gotowy do kontynuowania działalności lub dostosowania do własnych potrzeb i profilu produkcji. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Tomaszowie Mazowieckim, w województwie łódzkim. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg krajowych i tras ekspresowych, umożliwiając sprawną organizację transportu krajowego oraz międzynarodowego. DODATKOWE INFORMACJE Zapewniamy kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości od prezentacji oferty, poprzez negocjacje handlowe, aż do sprawnego i bezpiecznego sfinalizowania transakcji. W ogłoszeniu prezentujemy wybraną część materiału fotograficznego. Pełna galeria zdjęć dostępne są na naszej stronie internetowej: https://polnoc.pl/oddzialy/tomaszow-mazowiecki/