Działki budowlane z otoczeniem natury

Opis

Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Iłowa, powiat Żagański, woj. lubuskie, przy drodze wojewódzkiej. Lokalizacja: - Atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej na wylocie z Iłowej w stronę Ruszowa. - Działki położone w Iłowej wyróżniają się bardzo dobrą lokalizacją komunikacyjną. Miejscowość znajduje się bezpośrednio przy autostradzie A18, która stanowi ważny międzynarodowy szlak transportowy łączący Polskę z Niemcami oraz dalej z Europą Zachodnią Do wjazdu na autostradę A18 jest zaledwie kilka minut jazdy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w różnych kierunkach. - Granica z Niemcami (przejście Olszyna–Forst) oddalona jest o około 30–40 minut jazdy samochodem. - Autostrada A18 umożliwia sprawne połączenia: na zachód – bezpośrednio do Niemiec (m.in. Berlin), na wschód – do autostrady A4 (kierunek Wrocław, Kraków). - Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do głównych dróg zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie bliskość natury, dzięki sąsiedztwu z polami i rzeką. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia działek: wyjściowo -różne powierzchnie do wyboru (0,5444 Ha, 0,4188 Ha, 0,3921 Ha, 0,6201 Ha). Finalnie możliwość zakupu o dowolnej wielkości. - Cena ofertowa: 86 zł/m² brutto. Przeznaczenie działek: -Działki pod zabudowę mieszkaniową : wydane Warunki Zabudowy przewidują zabudowę wraz z infrastrukturą techniczną. WZ :  - Zgoda na budowę budynków mieszkalnych. - Szerokość elewacji frontowej - max 17,0 m. - Liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch kondygnacji. - Wysokość do attyki - max 7,0 m. - Wysokość kalenicy - max 9,0 m. - Geometria dachu - dwuspadowy kryty dachówka kąt nachylenia do 20-35°. - Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30 %. - Możliwość podziału. Media: - Prąd, woda w drodze. - Gaz dostępny w okolicy. - Kanalizacja – możliwość podłączenia lub studnia głębinowa. Dojazd: - Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej, - Szybki dostęp do autostrady A18 oraz połączeń z Żarami, Żaganiem i regionem. Zalety: - Świetna lokalizacja. - Gotowa dokumentacja (WZ) pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji, - Idealna lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju. Dodatkowa możliwość zakupu całej działki: Na pozostałych naszych aukcjach dostępna jest również druga część tej atrakcyjnej nieruchomości. Całkowita powierzchnia działki to 3,8563 ha, która obejmuje działki budowlane oraz usługowe. Istnieje możliwość zakupu całości działki w cenie 110 zł za m², co daje łączną cenę 4 299 999 PLN. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają dużej działki z potencjałem pod różne formy zabudowy, zarówno usługową, jak i rekreacyjną. Jeśli interesuje Cię całość, zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu uzyskania szczegółowych informacji. (Plan całego podziału dostępny w zdjęciach ogłoszenia). Zadzwoń i umów się na prezentację! Takie oferty w Iłowej pojawiają się niezwykle rzadko – nie czekaj! Adrian Dąbrowski (użyj formularza kontaktowego) Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Iłowa

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Iłowej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iłowa Żagańska

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie "Akademia Małych Zuchów"

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.