Działki budowlane z otoczeniem natury

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Iłowa, powiat Żagański, woj. lubuskie, przy drodze wojewódzkiej.Lokalizacja:- Atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej na wylocie z Iłowej w stronę Ruszowa.- Działki położone w Iłowej wyróżniają się bardzo dobrą lokalizacją komunikacyjną. Miejscowość znajduje się bezpośrednio przy autostradzie A18, która stanowi ważny międzynarodowy szlak transportowy łączący Polskę z Niemcami oraz dalej z Europą Zachodnią Do wjazdu na autostradę A18 jest zaledwie kilka minut jazdy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w różnych kierunkach.- Granica z Niemcami (przejście Olszyna–Forst) oddalona jest o około 30–40 minut jazdy samochodem.- Autostrada A18 umożliwia sprawne połączenia: na zachód – bezpośrednio do Niemiec (m.in. Berlin), na wschód – do autostrady A4 (kierunek Wrocław, Kraków).- Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do głównych dróg zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie bliskość natury, dzięki sąsiedztwu z polami i rzeką.Parametry nieruchomości:- Powierzchnia działek: wyjściowo -różne powierzchnie do wyboru (0,5444 Ha, 0,4188 Ha, 0,3921 Ha, 0,6201 Ha). Finalnie możliwość zakupu o dowolnej wielkości. - Cena ofertowa: 86 zł/m² brutto.Przeznaczenie działek:-Działki pod zabudowę mieszkaniową : wydane Warunki Zabudowy przewidują zabudowę wraz z infrastrukturą techniczną.WZ : - Zgoda na budowę budynków mieszkalnych.- Szerokość elewacji frontowej - max 17,0 m.- Liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch kondygnacji.- Wysokość do attyki - max 7,0 m.- Wysokość kalenicy - max 9,0 m.- Geometria dachu - dwuspadowy kryty dachówka kąt nachylenia do 20-35°.- Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30 %.- Możliwość podziału.Media:- Prąd, woda w drodze.- Gaz dostępny w okolicy.- Kanalizacja – możliwość podłączenia lub studnia głębinowa.Dojazd:- Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej,- Szybki dostęp do autostrady A18 oraz połączeń z Żarami, Żaganiem i regionem.Zalety:- Świetna lokalizacja.- Gotowa dokumentacja (WZ) pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji,- Idealna lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju.Dodatkowa możliwość zakupu całej działki:Na pozostałych naszych aukcjach dostępna jest również druga część tej atrakcyjnej nieruchomości. Całkowita powierzchnia działki to 3,8563 ha, która obejmuje działki budowlane oraz usługowe. Istnieje możliwość zakupu całości działki w cenie 110 zł za m², co daje łączną cenę4 299 999 PLN.To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają dużej działki z potencjałem pod różne formy zabudowy, zarówno usługową, jak i rekreacyjną. Jeśli interesuje Cię całość, zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu uzyskania szczegółowych informacji. (Plan całego podziału dostępny w zdjęciach ogłoszenia).Zadzwoń i umów się na prezentację!Takie oferty w Iłowej pojawiają się niezwykle rzadko – nie czekaj!Adrian Dąbrowski732 495 566a.dabrowski@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może byćaktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.