Działka rekreacyjna blisko Liwca | 1349 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka rekreacyjna blisko Liwca | 1349 m²Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 1349 m² położona w spokojnej i zielonej miejscowości Iły koło Urli, w sąsiedztwie rzeki Liwiec - miejsca znanego z pięknych krajobrazów, spływów kajakowych i wyjątkowego klimatu wypoczynkowego.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój prywatny azyl blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dojazd z Warszawy.Najważniejsze atuty działki:✔ Powierzchnia 1349 m² - komfortowa przestrzeń pod domek letniskowy i ogród✔ Kształt prostokąta - łatwa i funkcjonalna zabudowa✔ MPZP - zabudowa letniskowa (D3ML)✔ Dojazd drogą prywatną (udział w drodze)✔ Spokojna, zielona okolica - idealna na wypoczynek✔ Około 400 m do rzeki LiwiecPlan miejscowy pozwala na budowę domku letniskowego do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możesz stworzyć wygodne miejsce dla rodziny i gości.Duży udział powierzchni biologicznie czynnej (85%) sprawia, że okolica zachowa swój naturalny i zielony charakter.Media:prąd - przy drodze woda - możliwość podłączenia do wodociągu lub wykonania studnikanalizacja - możliwość wykonania szambaOkolica - miejsce, do którego chce się wracać.Rzeka Liwiec to jedno z najbardziej lubianych miejsc wypoczynkowych mieszkańców Mazowsza.Latem można tu: pływać kajakiem, korzystać z naturalnych kąpielisk, odpoczywać na piaszczystych brzegach.Jesienią okolica zamienia się w raj dla grzybiarzy, a zimą oferuje ciszę i spokój, których tak bardzo brakuje w mieście.Dwa ostatnie zdjęcia przedstawiają zejście do Liwca, oddalone około 400m od działki. W pobliżu znajdują się liczne szlaki spacerowe i rowerowe, a do miejscowości Urle z pełną infrastrukturą (sklepy, poczta) jest tylko 1,7 km.Stacja PKP Urle - 2,5 kmDojazd z Warszawy - ok. 50 minutInformacje dodatkowe:Część działki znajduje się na obszarze zalewowym rzeki (tzw. ryzyko 1% - statystycznie raz na 100 lat), co jest typowe dla terenów położonych w pobliżu naturalnych dolin rzecznych.Stan prawny uregulowany - założona księga wieczysta.Dla kogo jest ta działka?✔ dla osób szukających miejsca na weekendowy domek blisko Warszawy✔ dla miłośników natury, kajaków i spacerów nad rzeką✔ dla inwestorów planujących domek letniskowy lub glamping✔ dla rodzin, które chcą mieć własne miejsce na wakacje i weekendyUmów się na prezentację.Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć - warto zobaczyć je na żywo, bo zdjęcia nie oddają klimatu tej okolicy.Zapraszam do kontaktu.Natalia Musiał575 705 754nataliamusial.nfd@gmail.comnumer licencji PFRN 30215Natalia Musiał Nieruchomości