Działka rekreacyjna blisko Liwca | 1349 m²

Opis

Działka rekreacyjna blisko Liwca | 1349 m²Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 1349 m² położona w spokojnej i zielonej miejscowości Iły koło Urli, w sąsiedztwie rzeki Liwiec - miejsca znanego z pięknych krajobrazów, spływów kajakowych i wyjątkowego klimatu wypoczynkowego.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój prywatny azyl blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dojazd z Warszawy.Najważniejsze atuty działki: Powierzchnia 1349 m² - komfortowa przestrzeń pod domek letniskowy i ogród Kształt prostokąta - łatwa i funkcjonalna zabudowa MPZP - zabudowa letniskowa (D3ML) Dojazd drogą prywatną (udział w drodze) Spokojna, zielona okolica - idealna na wypoczynek Około 400 m do rzeki LiwiecPlan miejscowy pozwala na budowę domku letniskowego do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możesz stworzyć wygodne miejsce dla rodziny i gości.Duży udział powierzchni biologicznie czynnej (85%) sprawia, że okolica zachowa swój naturalny i zielony charakter.Media:prąd - przy drodze woda - możliwość podłączenia do wodociągu lub wykonania studnikanalizacja - możliwość wykonania szambaOkolica - miejsce, do którego chce się wracać.Rzeka Liwiec to jedno z najbardziej lubianych miejsc wypoczynkowych mieszkańców Mazowsza.Latem można tu: pływać kajakiem, korzystać z naturalnych kąpielisk, odpoczywać na piaszczystych brzegach.Jesienią okolica zamienia się w raj dla grzybiarzy, a zimą oferuje ciszę i spokój, których tak bardzo brakuje w mieście.Dwa ostatnie zdjęcia przedstawiają zejście do Liwca, oddalone około 400m od działki. W pobliżu znajdują się liczne szlaki spacerowe i rowerowe, a do miejscowości Urle z pełną infrastrukturą (sklepy, poczta) jest tylko 1,7 km.Stacja PKP Urle - 2,5 kmDojazd z Warszawy - ok. 50 minutInformacje dodatkowe:Część działki znajduje się na obszarze zalewowym rzeki (tzw. ryzyko 1% - statystycznie raz na 100 lat), co jest typowe dla terenów położonych w pobliżu naturalnych dolin rzecznych.Stan prawny uregulowany - założona księga wieczysta.Dla kogo jest ta działka? dla osób szukających miejsca na weekendowy domek blisko Warszawy dla miłośników natury, kajaków i spacerów nad rzeką dla inwestorów planujących domek letniskowy lub glamping dla rodzin, które chcą mieć własne miejsce na wakacje i weekendyUmów się na prezentację.Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć - warto zobaczyć je na żywo, bo zdjęcia nie oddają klimatu tej okolicy.Zapraszam do kontaktu.Natalia Musiał575 705 754nataliamusial.nfd@gmail.comnumer licencji PFRN 30215Natalia Musiał Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jadów

Ta oferta

148 zł/m²

Mediana okolicy

115 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Natalia Musiał Nieruchomości Fotografia Design

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Publiczna Szkoła Podstawowa "Julin" im. Heleny i Ignacego Jana Paderewskich w Kaliskach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Urle

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.