Działka na obiekty produkcyjne~ul.Szymborska/Nowa

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna z dużym potencjałem o powierzchni 2.721m2 położona na atrakcyjnym obszarze przemysłowym, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznacza przeznaczenie: 1P/U na cele obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 28 m ; długość 96 m. Media w pobliżu działki: prąd (przy działce), woda, kanalizacja i ciepłociąg ( do 50 m od granicy działki). Gaz znajduje się powyżej 100 m. Dla w/w terenu obowiązują następujące ustalenia: 1) wysokość zabudowy kubaturowej do 25,0 m ; 2) dachy o nachyleniu 1,5 stp. do 50 stp. ; 3) dopuszcza się wydzielenie parkingu i realizację obiektów małej architektury oraz zieleni urządzonej; 4) nawierzchnię parkingu należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu; 5) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji, dla których zawsze wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi; 6) dopuszcza się wydzielenie w projektowanych i istniejących budynkach usługowych lokalu mieszkalnego jako funkcji uzupełniającej; 7) minimum 10 % powierzchni działki biologicznie czynnej - zieleń urządzona; 8) obowiązuje wydzielenie miejsc postojowych w minimalnej ilości 1 miejsca postojowego na 100 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i produkcyjnych; 9) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych; 10) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe, powietrze oraz stan akustyczny z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu; 12) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej Działka znajduje się w sąsiedztwie obiektów usługowych, handlowych, biurowych, magazynowych, warsztatowych. Zachęcamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

150% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Inowrocław

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hurtownia elektryczna El-Drut

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymborska / Transportowca N/Ż

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Kasprowicza

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny im. dr Ludwika Błażka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Żyj-Zdrowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław Rąbinek

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.