Działka na sprzedaż - 2 798 m² - Rąbin, Inowrocław

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWA 2798m2-INOWROCŁAW, UL. WARSZTATOWA-Przedłużenie ulicy Rąbińskiej. Tylko 117zł/m2. Wydane warunki zabudowy, które Nowy właścciel, może zmienić, np. pod budownictwo jednorodzinne. Cena za 1 m2: ok. 117 zł. Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający Na sprzedaż działka o powierzchni 2798 m2, położona w Inowrocławiu przy ul. Warsztatowej-przedłużenie ulicy Rąbińskiej z dogodnym dojazdem od strony ul. Batkowskiej.Nieruchomość jest przeznaczona pod inwestycję usługową. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na siedzibę firmy, budynek usługowy, magazyn lub halę.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- wydane warunki zabudowy dla budynku usługowego,- możliwość zabudowy o powierzchni do około 900 m?,- regularny kształt działki, zbliżony do kwadratu,- woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie działki,- dogodny dojazd do najważniejszych ulic i części miasta,- atrakcyjna cena ? około 117 zł/m?,- brak prowizji dla Kupującego.PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY:- przeznaczenie: budynek usługowy,- powierzchnia planowanej zabudowy: do około 900 m?,- szerokość elewacji frontowej: od 16,4 m do 24,6 m,- wysokość budynku: do 9 m,- wysokość kalenicy: do 12 m,- kąt nachylenia dachu: od 5 do 45.MEDIA- wodociąg,- energia elektryczna,- gaz,- kanalizacja.Media znajdują się bezpośrednio przy działce. Warunki i koszty wykonania poszczególnych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.INFORMACJE PLANISTYCZNEZgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Inowrocław oraz zatwierdzonymi zmianami nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren łącznika ekologicznego z zielenią izolacyjną, projektowanej trasy rowerowej i drogi jazdy konnej oraz istniejących i projektowanych dróg gminnych.Istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem o wydanie nowych warunków zabudowy, dostosowanych do indywidualnych zamierzeń inwestora, również dotyczących zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uzyskanie nowych warunków zabudowy wymaga jednak przeprowadzenia odrębnego postępowania administracyjnego i nie jest z góry zagwarantowane.LOKALIZACJAInowrocław, ul. Warsztatowa. Dojazd od strony ul. Batkowskiej, będącej przedłużeniem ul. Rąbińskiej.Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z najważniejszymi arteriami Inowrocławia, a jednocześnie daje możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową centrum miasta.BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z WGN Nieruchomości!- Kupujący nie płaci prowizji,- kompleksowe wsparcie prawne i merytoryczne,- pomoc w skompletowaniu dokumentów,- bezpłatne doradztwo kredytowe oraz możliwość porównania ofert wielu banków.Cena: 328 tys. złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdź na miejscu możliwości inwestycyjne tej nieruchomości.WGN Nieruchomości -Oddział Inowrocławul. Poznańska 15, lokal 23.Licencja zawodowa Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury nr 11367.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWAZapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu.WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAWul. Poznańska 15 lok. 23.Reprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Inowrocław

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  328 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  328 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  328 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Solna II

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park podworski

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Przyrodoleczniczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław Rąbinek

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.