SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 122 515 m² - Zawodzie-Dąbie, Częstochowa

Legionów, Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 122 515 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²; ta oferta: −33%
Podobne oferty: 96; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Domy.pl, Domiporta

Działka, 122 515 m² (Zawodzie-Dąbie, Częstochowa) kosztuje 69 zł za m² — 33% mniej niż mediana 103 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 8 453 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Częstochowa, ul. Legionów, teren przemysłowo-usługowy na sprzedaż.OFERTA DOSTĘPNA TYLKO w WGN.Oferujemy do sprzedaży duży teren przemysłowo-usługowo-budowlany w Częstochowie, przy ul. Legionów.Teren sięga od ul. Legionów do ul. Mirowskiej, z możliwością zrobienia drogi przez całą długość działki.Działka inwestycyjno-rolna o łącznej powierzchni 122.515 m2, szerokość 112,5 m.Na terenie było przeprowadzone badanie projektowe.Są wydane warunki na przyłącze wody, niebawem będą wydane warunki na przyłącze energii elektrycznej.Według studium uwarunkowań powierzchnia terenów przemysłowych wynosi ok. 3,3750 ha, gruntów rolnych ok. 8,8765 ha (z możliwością przekształcenia).Pełna własność, stan prawny uregulowany.Media przy ul. Legionów: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Dojazd do działek drogą asfaltową.Istnieje możliwość zakupienia działki o łącznej powierzchni 16,4083 ha, szerokość 151,5 m, za cenę 11.560.000 złMamy możliwość dopasowania szerokości działki w zależności od potrzeb klienta.Teren położony we wschodniej części miasta.Znakomita lokalizacja w pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy).Sąsiedztwo wielu zakładów produkcyjnych, magazynów, firm kurierskich czy transportowych.Współpracujemy z firmą, która od początku do końca przeprowadzi za Państwa proces dokumentacji, projektu oraz budowy nowej inwestycji.Krótka prezentacja oferty na naszym kanale YouTube:Zapraszamy do kontaktu!WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaOgrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita122 515 m²

Pow. działki122 515 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki113 m

Typ działkiAktywizacja gospodarcza

Typ nieruchomościAktywizacja gospodarcza

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 453 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 763 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WGN Nieruchomości
8 453 600 zł
Zobacz
Gratka
WGN Nieruchomości
8 453 600 zł
Zobacz
Domy.pl
WGN Nieruchomości
8 453 600 zł
Zobacz
Domiporta
8 453 600 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.