SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Częstochowa - Specjalna Strefa Ekonomiczna

Częstochowa, śląskie

Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 96; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 122 515 m² (Częstochowa) kosztuje 69 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 112 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Częstochowa, ul. Legionów, teren przemysłowo-usługowy na sprzedaż. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO w WGN. Oferujemy do sprzedaży duży teren przemysłowo-usługowo-budowlany w Częstochowie, przy ul. Legionów. Teren sięga od ul. Legionów do ul. Mirowskiej, z możliwością zrobienia drogi przez całą długość działki. Działka inwestycyjno-rolna o łącznej powierzchni 122.515 m2, szerokość 112,5 m. Na terenie było przeprowadzone badanie projektowe. Są wydane warunki na przyłącze wody, niebawem będą wydane warunki na przyłącze energii elektrycznej. Według studium uwarunkowań powierzchnia terenów przemysłowych wynosi ok. 3,3750 ha, gruntów rolnych ok. 8,8765 ha (z możliwością przekształcenia). Pełna własność, stan prawny uregulowany. Media przy ul. Legionów: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd do działek drogą asfaltową. Istnieje możliwość zakupienia działki o łącznej powierzchni 16,4083 ha, szerokość 151,5 m, za cenę 11.560.000 zł Mamy możliwość dopasowania szerokości działki w zależności od potrzeb klienta. Teren położony we wschodniej części miasta. Znakomita lokalizacja w pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy). Sąsiedztwo wielu zakładów produkcyjnych, magazynów, firm kurierskich czy transportowych. Współpracujemy z firmą, która od początku do końca przeprowadzi za Państwa proces dokumentacji, projektu oraz budowy nowej inwestycji. Krótka prezentacja oferty na naszym kanale YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=OGdeFjkRF6Y Zapraszamy do kontaktu! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze113

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 453 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 763 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Częstochowa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.