SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 164 083 m² - Zawodzie-Dąbie, Częstochowa

Legionów, Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 164 083 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 96; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 164 083 m² (Zawodzie-Dąbie, Częstochowa) kosztuje 70 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 103 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 11 560 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Częstochowa, ul. Legionów, teren przemysłowo-usługowy na sprzedaż.JEDYNY TAKI TEREN W CZĘSTOCHOWIE, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO w WGN.STAN PRAWNY UREGULOWANY - PEŁNA WŁASNOŚĆ !Oferujemy do sprzedaży duży teren przemysłowo-usługowo-budowlany w Częstochowie, przy ul. Legionów.Teren usytuowany przy ul. Legionów w Częstochowie.Działka inwestycyjno-rolna o łącznej powierzchni 16,4083 ha, szerokość 151,5 m.Według studium uwarunkowań powierzchnia terenów przemysłowych wynosi ok. 4,5450 ha, gruntów rolnych ok. 11,8633 ha (z możliwością przekształcenia).Media przy ul. Legionów: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Dojazd do działek drogą asfaltową.Mamy możliwość dopasowania szerokości działki w zależności od potrzeb klienta.Teren położony we wschodniej części miasta.Znakomita lokalizacja w pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy).Sąsiedztwo wielu zakładów produkcyjnych, magazynów, firm kurierskich czy transportowych.Współpracujemy z firmą, która od początku do końca przeprowadzi za Państwa proces dokumentacji, projektu oraz budowy nowej inwestycji.Krótka prezentacja oferty na naszym kanale YouTube:Zapraszamy do kontaktu!WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaOgrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita164 083 m²

Pow. działki164 083 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki152 m

Typ działkiAktywizacja gospodarcza

Typ nieruchomościAktywizacja gospodarcza

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WGN Nieruchomości
11 560 000 zł
Zobacz
Morizon
WGN Nieruchomości
11 560 000 zł
Zobacz
Gratka
WGN Nieruchomości
11 560 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.